公寓插間合同協(xié)議書模板

公寓插間合同協(xié)議書模板

公寓插間租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有公寓插間可供出租，乙方有意承租該插間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方公寓插間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[公寓具體地址]的公寓插間出租給乙方使用。該插間建筑面積為[X]平方米，房間配套設(shè)施包含但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如床、衣柜、桌椅等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日無條件騰退房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)厮姴块T收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]結(jié)算，物業(yè)費(fèi)由[物業(yè)費(fèi)收取方]按照[物業(yè)費(fèi)金額]收取，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方自行與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商協(xié)商辦理并承擔(dān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及配套設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的插間，但在發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、漏水等危及房屋及人身安全的情況）時(shí)除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常生活。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方所支付的租金及押金不予退還。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具