酒店租憑合同協(xié)議書

酒店租憑合同協(xié)議書

酒店租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方將位于[酒店具體地址]的酒店及附屬設(shè)施（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。該物業(yè)建筑面積為______平方米，包含[具體說明酒店包含的區(qū)域，如客房數(shù)量、餐廳面積、會議室等設(shè)施情況]。二、租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅作為酒店經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將該物業(yè)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就物業(yè)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行書面確認。四、租金及押金1.租金：-租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。租金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付至甲方指定賬戶：-開戶銀行：________________-賬戶名稱：________________-賬號：________________-在租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。自第[X]年起，租金按照遞增后的標準支付。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、物業(yè)及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)1.甲方責任：-租賃期間，甲方應(yīng)負責物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全使用。因甲方維修不及時造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。-甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。2.乙方責任：-乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當或保管不善導致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。-乙方在租賃期間如需對物業(yè)進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復原狀，但甲方同意保留的除外。六、水、電、氣及其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔水、電、氣、通訊、物業(yè)服務(wù)費等使用該物業(yè)所產(chǎn)生的一切費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方應(yīng)按時向甲方提供水、電、氣等費用的繳費憑證，以便甲方核實。七、保險1.甲方應(yīng)負責為租賃物業(yè)購買相關(guān)財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營期間的相關(guān)商業(yè)保險，包括但不限于公眾責任險、員工意外險等，以保障乙方及第三方在經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物業(yè)用途的；-拖欠租金或其他費用累計超過____日的；-擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用租賃物業(yè)從事違法活動，損害公共利益或甲方利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照合同約定交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未整改的；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)，嚴重影響乙方經(jīng)營的。九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方