2021買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)

2021買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米（土地四至范圍：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]），并愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地價(jià)格及付款方式1.該土地的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。二、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方，包括但不限于提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行土地現(xiàn)狀的交接等。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。三、土地權(quán)屬及相關(guān)保證1.甲方保證對(duì)所出售的土地?fù)碛型耆幏謾?quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，也未與任何第三方簽訂影響本次土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議或合同。2.若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等，由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____