承包店面合同協(xié)議書(shū)模板

承包店面合同協(xié)議書(shū)模板

承包店面合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.該店面建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍主要為[列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。2.甲方應(yīng)向乙方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等文件，確保乙方對(duì)該店面具有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)；此后每年的承包費(fèi)應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付。乙方應(yīng)以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、店面的交接1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)行店面交接。交接內(nèi)容包括但不限于店面的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，并共同簽署店面交接清單。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保店面的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，庫(kù)存商品的數(shù)量和質(zhì)量符合雙方約定。如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)該店面的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)處理與該店面產(chǎn)權(quán)或租賃相關(guān)的糾紛及問(wèn)題，確保乙方的承包經(jīng)營(yíng)不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該店面，使用店面的設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)地。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。3.應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.應(yīng)妥善保管和使用店面的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在承包期內(nèi)，乙方不得擅自將該店面轉(zhuǎn)包給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照交接清單交還店面及設(shè)備設(shè)施，并清理店內(nèi)物品。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、店面的裝修和改造1.乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故或給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.承包期滿或合同解除后，乙方對(duì)店面的裝修和改造部分，能夠拆除且不影響店面結(jié)構(gòu)和使用功能的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會(huì)影響店面結(jié)構(gòu)和使用功能的，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包店面或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合