物業(yè)保安的合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)保安的合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)保安服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要物業(yè)保安服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方所管理的[物業(yè)名稱及地址]提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛出入進(jìn)行管控，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，防止未經(jīng)授權(quán)的人員和車輛進(jìn)入。2.定時(shí)對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡邏，包括公共區(qū)域、停車場(chǎng)、樓道等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，如火災(zāi)、盜竊、破壞等異常情況，并做好巡邏記錄。3.協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、治安事件等，按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員的生命和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。任何一方如需終止合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。-有權(quán)要求乙方更換不稱職的保安人員。2.義務(wù)-為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、休息設(shè)施等。-向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方制定安全保衛(wèi)方案。-按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助。-按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)-乙方應(yīng)具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配備合格的保安人員。保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)，統(tǒng)一著裝，佩戴工作標(biāo)識(shí)。-對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其能夠履行工作職責(zé)，遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的利益和形象。-制定詳細(xì)的保安服務(wù)工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。-因乙方保安人員故意或重大過(guò)失給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期支付期限]天的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，甚至解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或