建筑工程合同協(xié)議書重點

建筑工程合同協(xié)議書重點

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：[概括描述工程涵蓋的具體建筑項目，如建筑物的建設(shè)、裝修，道路橋梁的修建等]4.工程立項批準文號：[相關(guān)批準文號]二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工年月日]2.竣工日期：[預(yù)計竣工年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。如因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）[具體金額大寫]元；小寫：￥[具體金額小寫]元。2.合同價格形式：[選擇固定總價、固定單價、可調(diào)價格等，并說明相應(yīng)的風(fēng)險范圍及調(diào)整方式]五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)-負責(zé)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題。-協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。-按照專用合同條款約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。2.承包人權(quán)利義務(wù)-按照合同約定的施工范圍和質(zhì)量標準，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，按時竣工并交付使用。-遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。-負責(zé)已完工程的保護工作，在工程竣工驗收前，承包人應(yīng)負責(zé)照管和維護工程。六、工程變更1.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更，承包人應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。2.承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可按約定給予獎勵。七、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人收到竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后[X]天內(nèi)給予認可或提出修改意見。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后[X]天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[X]天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。八、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，按應(yīng)付款項的[X%]支付違約金，并賠償承包人因此造成的損失。2.承包人違約責(zé)任：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按合同總價款的[X%]支付違約金。質(zhì)量不符合約定標準的，承包人負責(zé)無償修