轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日就位于__________________（地址）的[具體租賃物，如房屋、店鋪、場(chǎng)地等]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利（包括但不限于使用租賃物、按約定收取租賃押金等權(quán)利）以及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)（包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)）轉(zhuǎn)讓給丙方。2.自本協(xié)議生效之日起，丙方取代甲方成為原租賃合同的一方當(dāng)事人，享有原租賃合同中甲方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、租金及押金1.租金支付方式和時(shí)間按照原租賃合同的約定執(zhí)行，由丙方負(fù)責(zé)向乙方按時(shí)足額支付租金。2.甲方已收取乙方的租賃押金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將該租賃押金一次性無(wú)息轉(zhuǎn)交給丙方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.丙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-應(yīng)向丙方如實(shí)告知原租賃合同的相關(guān)情況，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。-確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何第三方權(quán)益糾紛或其他法律障礙。-在本協(xié)議生效后，協(xié)助丙方與乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求丙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)。-在本協(xié)議生效后，認(rèn)可丙方取代甲方成為原租賃合同的相對(duì)方，按照原租賃合同的約定向丙方提供租賃物的使用及相關(guān)服務(wù)。-若因甲方原因?qū)е略赓U合同產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)依據(jù)原租賃合同及本協(xié)議向甲方主張權(quán)利。3.丙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃物。-按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照原租賃合同的約定向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向丙方如實(shí)告知原租賃合同相關(guān)情況或存在其他違約行為，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定向丙方提供租賃物使用及相關(guān)服務(wù)，或存在其他違約行為，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按照原租賃合同約定向乙方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)______日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（