房屋回購合同協(xié)議書范本

房屋回購合同協(xié)議書范本

甲方（回購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、回購價格甲方以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格回購該房屋。此價格為雙方協(xié)商一致確定，不因任何市場因素或其他原因調(diào)整。二、付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付回購款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、房屋交付乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給甲方，并確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢。同時，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、水電費(fèi)結(jié)清證明等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方]按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回購款。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取回購款。-保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。-按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，影響甲方對房屋的正常使用和處分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于購房款損失、裝修費(fèi)用損失、因房屋問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________