單位分房合同協(xié)議書范本

單位分房合同協(xié)議書范本

單位分房合同協(xié)議書甲方（單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（員工）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為解決員工住房問題，根據(jù)單位相關(guān)規(guī)定及乙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方分配房屋給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方分配給乙方居住的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定正常使用并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、使用期限1.乙方對該房屋的使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方在使用期限內(nèi)離職或不符合繼續(xù)使用該房屋的條件，甲方有權(quán)提前收回房屋，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)騰退房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方需向甲方支付房屋使用費(fèi)用，每月費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元。該費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及單位相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，若出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。3.在乙方符合本協(xié)議約定的使用條件下，甲方不得隨意收回房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照房屋的用途正常使用房屋及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外進(jìn)行違法違規(guī)活動。若因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變房屋的使用用途。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.在使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋使用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋使用用途等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房屋或不履行維修義務(wù)等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_