大亞灣中介返傭協(xié)議書

大亞灣中介返傭協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有在大亞灣地區(qū)購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)信息及中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買大亞灣地區(qū)房產(chǎn)后乙方獲得返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息及服務(wù)內(nèi)容（一）房產(chǎn)具體信息1.房產(chǎn)地址：位于大亞灣[具體區(qū)域][具體樓盤名稱][具體棟號][具體房號]。2.房產(chǎn)面積：[X]平方米。3.房產(chǎn)價格：人民幣[X]元整。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下中介服務(wù)：1.根據(jù)甲方需求，篩選并推薦符合條件的大亞灣地區(qū)房產(chǎn)信息。2.協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關(guān)情況的介紹與分析。3.代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方進(jìn)行購房談判。4.協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。在購房過程中，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。對乙方隱瞞重要事實或提供虛假情況導(dǎo)致甲方利益受損的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知自身購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、購房預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方提供準(zhǔn)確、合適的房產(chǎn)信息及服務(wù)。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，按時參與與房產(chǎn)出售方的談判及各項手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定，在成功購買房產(chǎn)后，向乙方支付返傭費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取返傭費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和信息。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信地為甲方提供中介服務(wù)。盡最大努力為甲方篩選合適的房產(chǎn)，提供全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及專業(yè)的咨詢服務(wù)。在購房談判及手續(xù)辦理過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，及時向甲方通報進(jìn)展情況，并提供必要的協(xié)助和支持。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、返傭費(fèi)用及支付方式（一）返傭費(fèi)用金額甲方成功購買本協(xié)議約定的大亞灣地區(qū)房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付返傭費(fèi)用，即人民幣[X]元整。（二）支付時間甲方應(yīng)在與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同并辦理完網(wǎng)簽手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將返傭費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將返傭費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付返傭費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討返傭費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方通過乙方提供的中介服務(wù)成功購買房產(chǎn)后，又與房產(chǎn)出售方私下交易或通過其他中介機(jī)構(gòu)完成后續(xù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得返傭的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返傭費(fèi)用金額向乙方支付，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過本協(xié)議約定的返傭費(fèi)用金額。2.若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方按照本協(xié)議約定支付完返傭費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同