租房合同協(xié)議書 含家具

租房合同協(xié)議書含家具

租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶家具如下：客廳配備______沙發(fā)、______茶幾、______電視柜、______電視；臥室有______張床、______個(gè)衣柜、______個(gè)床頭柜；餐廳有______餐桌、______餐椅；廚房配有______冰箱、______爐灶、______抽油煙機(jī)；衛(wèi)生間有______熱水器等。（詳細(xì)清單可另附）二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括家具）的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及家具的合法性及安全性，并在租賃期間履行房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括家具）的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，但在發(fā)生緊急情況（如房屋漏水、燃?xì)庑孤┑龋r(shí)除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括家具）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括家具），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家具。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括家具），如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使房屋損壞或滅失，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括家具），且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起