用地賠青協(xié)議書

用地賠青協(xié)議書?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被用地農(nóng)戶/單位）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需使用乙方位于[土地具體位置]的土地，并對該土地上的青苗進行賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就用地賠青事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況乙方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地類為[具體地類]，土地用途為[原用途]），該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（二）青苗情況1.青苗種類及數(shù)量[青苗種類1]：[具體數(shù)量]株，生長狀況為[詳細描述生長階段及狀態(tài)]。[青苗種類2]：[具體數(shù)量]株，生長狀況為[詳細描述生長階段及狀態(tài)]。......2.青苗價值評估依據(jù)雙方共同委托有資質(zhì)的[評估機構(gòu)名稱]對上述青苗進行價值評估，評估基準日為[評估基準日具體日期]，評估報告編號為[評估報告編號]。根據(jù)評估報告，上述青苗在評估基準日的價值為人民幣[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地，并對土地上的青苗進行清理和處置。有權(quán)要求乙方提供與土地及青苗相關(guān)的資料和信息，以便進行用地賠青工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付用地賠青費用。在用地過程中，應(yīng)采取合理措施保護乙方土地及周邊環(huán)境，避免因甲方原因造成乙方土地及青苗的額外損失。在使用土地前，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方共同對土地上的青苗現(xiàn)狀進行確認和記錄。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的用地賠青費用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并監(jiān)督甲方在用地過程中對土地及周邊環(huán)境的保護情況。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的土地及青苗相關(guān)資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、青苗種類、數(shù)量、生長狀況等。協(xié)助甲方辦理用地賠青相關(guān)手續(xù)，配合甲方進行土地清理和青苗處置工作。在收到甲方支付的用地賠青費用后，應(yīng)及時將土地交付甲方使用，并保證交付的土地符合本協(xié)議約定的條件。三、用地賠青費用及支付方式（一）用地賠青費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的用地賠青費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方土地上青苗的賠償費用、土地恢復(fù)費用（如有）以及因用地給乙方造成的其他一切損失補償費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付用地賠青費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在雙方共同完成土地交付及青苗清理工作，并經(jīng)乙方確認后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的用地賠青費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、土地交付及青苗清理（一）土地交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付甲方使用。土地交付時，乙方應(yīng)保證土地上的青苗現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂前雙方共同確認的情況一致，且不存在任何爭議或糾紛。（二）青苗清理1.甲方在接收土地后，有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)需要對土地上的青苗進行清理。甲方應(yīng)在清理青苗前，提前通知乙方，并與乙方共同對青苗清理情況進行記錄和確認。2.青苗清理過程中，甲方應(yīng)采取合理措施避免對乙方土地造成不必要的損壞。如因甲方原因造成乙方土地損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價值進行賠償。3.青苗清理產(chǎn)生的廢棄物等，由甲方負責妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付用地賠青費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的用地賠青費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照用地賠青費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或在用地過程中因甲方原因造成乙方土地及青苗的額外損失，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照用地賠青費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照同期銀行貸款利率計算的利息，同時乙方應(yīng)按照用地賠青費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地及青苗相關(guān)資料和信息存在虛假、隱瞞或誤導等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理用地賠青相關(guān)手續(xù)，或在甲方用地過程中故意設(shè)置障礙，影響甲方正常使用土地的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照用地賠青費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法