景區(qū)內(nèi)超市合作協(xié)議書

景區(qū)內(nèi)超市合作協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的[超市位置及面積等具體情況]超市經(jīng)營場所（以下簡稱"該超市"），乙方具備超市經(jīng)營管理經(jīng)驗及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方與乙方合作經(jīng)營景區(qū)內(nèi)超市事宜達成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合作標(biāo)的物：甲方提供的位于[景區(qū)詳細地址]的超市，面積為[X]平方米，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）。該超市經(jīng)營范圍涵蓋食品、日用品、紀念品等與景區(qū)游客消費相關(guān)的各類商品。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)超市的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、陳列、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)等工作，確保超市的正常運營和商品供應(yīng)滿足景區(qū)游客需求。同時，乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)特點和游客需求，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提供具有景區(qū)特色的商品和服務(wù)體驗。二、合作期限本合作協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對超市經(jīng)營情況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。有權(quán)知曉超市重大經(jīng)營決策，如重大采購、價格調(diào)整等。2.義務(wù)確保提供的超市經(jīng)營場所符合國家法律法規(guī)及景區(qū)管理要求，具備合法經(jīng)營條件。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關(guān)的各類證照（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，配合乙方進行超市的裝修、改造等工作（如需），承擔(dān)相應(yīng)費用（如有明確約定）。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該超市經(jīng)營場所另行出租、轉(zhuǎn)讓或與第三方進行類似合作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利負責(zé)超市的獨立經(jīng)營管理，按照市場規(guī)律自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)超市經(jīng)營情況和市場需求，自主采購商品，但所采購商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準和景區(qū)消費特點。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營利潤。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營超市。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作收益。負責(zé)超市的日常運營管理，包括但不限于商品陳列整齊美觀、保證商品質(zhì)量、維護店內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境、提供良好的客戶服務(wù)等，確保超市經(jīng)營狀況良好，提升游客滿意度。定期向甲方提供超市經(jīng)營報表，包括但不限于銷售額、庫存情況、利潤情況等，以便甲方了解超市經(jīng)營狀況。在合作期間，不得將超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、合作收益及支付方式1.合作收益分配：雙方約定，在扣除超市運營成本（包括但不限于商品采購成本、員工工資、水電費、物業(yè)費等）及應(yīng)繳納的稅費后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分配經(jīng)營利潤。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將上月應(yīng)分配給甲方的合作收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、商品采購與庫存管理1.商品采購乙方負責(zé)超市商品的采購工作，應(yīng)選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，確保所采購商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準和景區(qū)游客需求。乙方采購商品時，應(yīng)與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確商品規(guī)格、價格、交貨期、質(zhì)量標(biāo)準等條款，并及時支付貨款。甲方有權(quán)對乙方采購的商品進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或不符合景區(qū)銷售要求，有權(quán)要求乙方及時處理。2.庫存管理乙方應(yīng)建立健全庫存管理制度，定期對超市庫存進行盤點，確保庫存商品數(shù)量準確、質(zhì)量完好。根據(jù)商品銷售情況和庫存周轉(zhuǎn)率，合理控制庫存水平，避免庫存積壓或缺貨現(xiàn)象發(fā)生。對于臨近保質(zhì)期或滯銷的商品，乙方應(yīng)及時采取促銷、退貨等措施進行處理，減少損失。六、人員管理1.員工招聘與培訓(xùn)：乙方負責(zé)超市員工的招聘工作，招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，符合超市運營需求。乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。2.員工工資與福利：乙方承擔(dān)超市員工的工資、獎金、福利等費用，并按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，為員工繳納社會保險等費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付合作收益或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的合作收益及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定經(jīng)營超市，導(dǎo)致甲方或乙方遭受處罰或損失的，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定將超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金[X]元，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一