居民樓施工安全協(xié)議書(shū)

居民樓施工安全協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在[居民樓具體地址]進(jìn)行[施工項(xiàng)目名稱]施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目概況1.施工內(nèi)容：對(duì)居民樓的[具體部位，如外立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造等]進(jìn)行施工，包括但不限于拆除、新建、裝修等工作。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及施工方案為準(zhǔn)。2.施工期限：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。3.施工范圍：居民樓內(nèi)及周邊[具體范圍，如樓前空地、樓后通道等]與施工相關(guān)的區(qū)域。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工內(nèi)容、施工期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和條件。有權(quán)按照合同約定獲得工程款。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工安全技術(shù)措施，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)送甲方備案。按照施工安全規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保施工安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。施工人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。在施工過(guò)程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、賠償費(fèi)用、罰款等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。施工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料及其他物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致丟失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、安全保障措施（一）施工安全措施1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如"禁止入內(nèi)"、"注意安全"、"佩戴安全帽"等，提醒施工人員和周邊居民注意安全。2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，避免因設(shè)備故障引發(fā)安全事故。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門的材料堆放區(qū)和機(jī)械設(shè)備停放區(qū)，材料應(yīng)分類堆放整齊，機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放有序，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，防止材料被盜和機(jī)械設(shè)備損壞。4.加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保消防器材完好有效。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。如需動(dòng)火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。（二）人員安全管理1.乙方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等。2.對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和安全技能。安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等內(nèi)容。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全管理知識(shí)和技能，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（三）環(huán)境保護(hù)措施1.采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的污染。如在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置灑水車，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行灑水降塵；對(duì)施工廢水進(jìn)行沉淀、過(guò)濾處理后，達(dá)標(biāo)排放。2.合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告周邊居民。3.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，應(yīng)及時(shí)清理和運(yùn)輸，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隨意丟棄。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。3.若乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、施工期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定采取安全保障措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部罰款金額。5.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______