房屋拆除沒合同協(xié)議書

房屋拆除沒合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責(zé)實施拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的具體情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。周邊環(huán)境狀況為[簡要描述周邊道路、相鄰建筑物等情況]。2.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾、拆除后的場地平整等工作。拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物（包括但不限于磚塊、混凝土塊、木材、金屬等）均由乙方負責(zé)清理并運至指定的垃圾處理場進行妥善處理，確保拆除現(xiàn)場符合環(huán)保要求及相關(guān)部門規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場無人員居住或使用。協(xié)調(diào)處理與該房屋相鄰方的關(guān)系，確保拆除工作順利進行，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方負責(zé)解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備從事房屋拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作符合安全規(guī)范和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件（加蓋公章）作為本協(xié)議附件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并在施工前提交給甲方審核。拆除施工方案應(yīng)符合國家及地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準要求。在拆除工作開始前，負責(zé)辦理拆除施工所需的一切手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），并確保拆除工作合法合規(guī)進行。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的拆除施工方案組織施工，確保拆除工作安全、有序、高效進行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保拆除施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。負責(zé)拆除過程中的質(zhì)量控制，確保拆除后的場地平整，符合甲方要求。拆除后的房屋基礎(chǔ)等應(yīng)按照甲方要求進行處理，如進行填埋、夯實等。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物運至指定的垃圾處理場，并向甲方提交拆除工作完成報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括拆除工作完成情況、場地清理情況、廢棄物處理情況等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，在拆除工作完成后按照甲方要求歸還或銷毀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用或泄露甲方提供的資料。施工期間乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場周邊居民的合理要求，文明施工，不得擾民。如因乙方施工行為引發(fā)周邊居民投訴或糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)妥善解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆除服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用增加、人員窩工損失等），并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費用增加、因拆除延誤導(dǎo)致的其他損失等）。若乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準或安全規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準和安全要求，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并返還已收取的預(yù)付款，同時按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議雙方指定的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系地址：__________________乙方聯(lián)系電話：_______