提前收回苗圃地協(xié)議書

提前收回苗圃地協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要提前收回乙方正在使用的苗圃地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前收回苗圃地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、苗圃地基本情況1.位置：該苗圃地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.面積：苗圃地總面積為[X]平方米，其中已種植苗木區(qū)域面積為[X]平方米，未種植空地面積為[X]平方米。3.用途：乙方一直將該苗圃地用于苗木種植及培育。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定提前收回苗圃地。對乙方在苗圃地內(nèi)的苗木種植及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方收回苗圃地的具體時間。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與苗圃地收回相關(guān)的手續(xù)及事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。在甲方提前收回苗圃地前，繼續(xù)正常使用苗圃地進(jìn)行苗木種植及經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對苗圃地內(nèi)的自有苗木享有所有權(quán)，有權(quán)在協(xié)議約定的時間內(nèi)處置。2.義務(wù)按照甲方通知的時間，按時將苗圃地交還給甲方。不得在苗圃地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得擅自改變苗圃地用途。配合甲方做好苗圃地收回的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點(diǎn)苗木等。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.苗木補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)及評估，乙方苗圃地內(nèi)現(xiàn)存苗木的種類、數(shù)量及價值如下：[苗木品種1]：數(shù)量[X]株，評估價值為[X]元。[苗木品種2]：數(shù)量[X]株，評估價值為[X]元。......苗木補(bǔ)償總金額為[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償：包括但不限于搭建的簡易棚、灌溉設(shè)施等，經(jīng)評估價值為[X]元。3.經(jīng)營損失補(bǔ)償：考慮到乙方因苗圃地提前收回可能遭受的經(jīng)營損失，甲方同意給予乙方經(jīng)營損失補(bǔ)償[X]元。補(bǔ)償期限為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方實(shí)際交回苗圃地之日止，按照乙方上一年度平均月經(jīng)營凈利潤計算。4.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方搬遷苗圃地內(nèi)苗木及相關(guān)設(shè)備等所需的費(fèi)用，經(jīng)估算為[X]元。補(bǔ)償費(fèi)用總計：[X]元（大寫：[大寫金額]）（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；在乙方完成苗圃地交接且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、苗木處置及交接（一）苗木處置1.在甲方提前收回苗圃地前，乙方有權(quán)自行處置苗圃地內(nèi)的苗木，但應(yīng)提前告知甲方處置計劃。2.乙方應(yīng)確保在處置苗木過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方利益。3.對于乙方未能在甲方收回苗圃地前處置完畢的苗木，雙方協(xié)商一致后可采取以下方式處理：由甲方按照評估價值收購，收購款項(xiàng)在交接完成后按照本協(xié)議約定的支付方式支付給乙方。乙方在甲方允許的期限內(nèi)繼續(xù)處置，處置完成后及時將苗圃地交還給甲方。（二）交接手續(xù)1.乙方應(yīng)在甲方通知的收回時間前，清理苗圃地內(nèi)的自有物品及苗木，確保苗圃地達(dá)到可交接狀態(tài)。2.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同對苗圃地的現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)及確認(rèn)，包括苗木數(shù)量、地上附著物情況等，并簽署交接清單。3.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄苗圃地的各項(xiàng)情況，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。交接完成后，乙方不再對苗圃地內(nèi)的任何物品及情況承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間提前通知乙方收回苗圃地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式及時間支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照甲方通知的時間按時交回苗圃地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在苗圃地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動或擅自改變苗圃地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交回苗圃地，并退還甲方已支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用，同時按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理交接手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致交接工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議