房地產(chǎn)合同外借協(xié)議書

房地產(chǎn)合同外借協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體業(yè)務(wù)需求]需要借用甲方的房地產(chǎn)合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的乙方在[闡述乙方業(yè)務(wù)涉及的房地產(chǎn)相關(guān)事宜及需要借用合同的原因]過程中，為滿足[具體業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)或要求]，需借用甲方持有的房地產(chǎn)合同作為參考或依據(jù)。甲方同意在符合法律法規(guī)及自身利益的前提下，將相關(guān)房地產(chǎn)合同外借給乙方使用。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合同名稱：[詳細(xì)列出擬外借的房地產(chǎn)合同名稱，如《房屋買賣合同》《土地租賃合同》等]2.合同編號：[注明合同的具體編號]3.合同內(nèi)容概述：對于《房屋買賣合同》，應(yīng)詳細(xì)說明房屋的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、房屋用途、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等主要條款內(nèi)容。對于《土地租賃合同》，應(yīng)明確土地的位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、土地用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房地產(chǎn)合同，不得擅自更改合同內(nèi)容。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)收回外借的房地產(chǎn)合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證提供的房地產(chǎn)合同真實(shí)、有效、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。向乙方提供必要的協(xié)助，如解答乙方在使用合同過程中遇到的疑問等。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用外借的房地產(chǎn)合同。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用房地產(chǎn)合同，不得用于任何違法違規(guī)或損害甲方利益的目的。妥善保管外借的房地產(chǎn)合同，不得遺失、損壞或擅自復(fù)制、傳播。在使用完畢后，應(yīng)及時歸還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房地產(chǎn)合同提供給第三方使用。按照甲方要求，在使用過程中對合同內(nèi)容予以保密，不得向任何無關(guān)人員透露。使用房地產(chǎn)合同所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、借用期限1.乙方借用房地產(chǎn)合同的期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。2.如需延長借用期限，乙方應(yīng)在借用期限屆滿前[X]個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長后的借用期限。五、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借用房地產(chǎn)合同的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房地產(chǎn)合同，或擅自更改合同內(nèi)容，或向第三方提供合同，或遺失、損壞合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回外借的房地產(chǎn)合同，并要求乙方支付借用費(fèi)用[X]%的違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、有效、完整的房地產(chǎn)合同，或擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，或未履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付借用費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回外借的房地產(chǎn)合同，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并仍需支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。