草原租賃協(xié)議書

草原租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[草原具體地址]的草原（以下簡(jiǎn)稱"該草原"），乙方有意租賃該草原用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草原位置及范圍該草原位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.草原現(xiàn)狀該草原目前的植被主要為[描述草原植被類型]，土地狀況為[描述土地地形、地勢(shì)等情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該草原。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方在租賃期滿后將該草原另行出租給第三方，則乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)無條件騰退該草原。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租賃成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用該草原，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用草原的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。在租賃期間，如遇國家建設(shè)需要征收、征用該草原，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該草原擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該草原，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與草原租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該草原周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該草原。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以對(duì)該草原進(jìn)行必要的改良、建設(shè)，但不得改變草原的性質(zhì)和用途。改良、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)草原原狀。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常使用該草原，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該草原，不得擅自改變草原用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。合理使用草原資源，不得過度放牧、開墾、破壞草原植被等。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)草原進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保草原的生態(tài)環(huán)境不受破壞。如因乙方原因?qū)е虏菰脖皇軗p或土地沙化等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于草原保護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將該草原交還甲方，并保證草原及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方對(duì)草原及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、草原的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該草原，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過程中，乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)草原生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土地沙化等問題的發(fā)生。2.乙方有權(quán)在該草原上建設(shè)必要的生產(chǎn)生活設(shè)施，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。建設(shè)方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該草原的日常安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除安全隱患，確保草原使用安全。4.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)該草原進(jìn)行的檢查、評(píng)估等工作，提供必要的資料和信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該草原，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變草原用途、破壞草原植被或違反本協(xié)議約定的其他使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于恢復(fù)草原原狀所需費(fèi)用、甲方預(yù)期可得利益損失等。4.租賃期間，如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效