租賃冷庫協(xié)議書

租賃冷庫協(xié)議書?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃冷庫的需求，甲方愿意將其擁有的冷庫出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.冷庫位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的冷庫出租給乙方使用。該冷庫建筑面積為______平方米，庫內(nèi)凈高為______米，溫度可控制在______℃至______℃之間。2.冷庫設備設施：冷庫配備有先進的制冷設備、保溫系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫度監(jiān)測系統(tǒng)等，確保冷庫能夠穩(wěn)定、高效地運行。具體設備設施清單見本協(xié)議附件一。3.附屬設施：冷庫周邊配備有裝卸平臺、運輸通道、消防設施、電力供應設施等附屬設施，以滿足乙方貨物存儲和進出庫的需求。4.服務內(nèi)容：甲方負責冷庫的日常維護、保養(yǎng)、維修，確保冷庫設備設施的正常運行。同時，甲方提供24小時值班服務，負責冷庫的安全保衛(wèi)工作，保障乙方貨物的安全。乙方在租賃期間有權使用冷庫的設備設施及附屬設施，但應按照本協(xié)議的約定合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，稅費由乙方另行承擔。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。2.甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方交付冷庫，并保證冷庫設備設施及附屬設施的正常運行。3.甲方負責冷庫的日常維護、保養(yǎng)、維修，確保冷庫設備設施的正常運行。如因甲方原因?qū)е吕鋷煸O備設施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失。4.甲方提供24小時值班服務，負責冷庫的安全保衛(wèi)工作，保障乙方貨物的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳截浳锇l(fā)生損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議的約定使用冷庫的設備設施及附屬設施。2.乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用冷庫的設備設施及附屬設施，不得擅自改動、拆除或損壞。如因乙方原因?qū)е吕鋷煸O備設施或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得在冷庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因?qū)е吕鋷彀l(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方應按照甲方的要求提供貨物存儲清單，配合甲方進行貨物管理。6.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在______日內(nèi)將冷庫騰空，并將冷庫設備設施及附屬設施恢復原狀。如乙方逾期騰空或未恢復原狀的，甲方有權自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付冷庫或保證冷庫設備設施及附屬設施的正常運行，導致乙方無法正常使用冷庫的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改動、拆除或損壞冷庫設備設施或附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權從乙方押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方在冷庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，導致冷庫發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于冷庫設備設施清單、貨物存儲清單等。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年______月______日承租方（