無(wú)錫市協(xié)議搬遷協(xié)議書(shū)

無(wú)錫市協(xié)議搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（搬遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被搬遷人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要，需對(duì)乙方位于無(wú)錫市[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搬遷房屋乙方同意將其位于無(wú)錫市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及其附屬設(shè)施交由甲方進(jìn)行搬遷。該房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修（如門窗、地板、墻面裝飾等）、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)、熱水器、燈具等可移動(dòng)設(shè)備（具體清單見(jiàn)附件一）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，配合甲方進(jìn)行搬遷工作。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的拆除和搬運(yùn)，但應(yīng)確保不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定合理的搬遷計(jì)劃，并提前通知乙方搬遷時(shí)間和相關(guān)注意事項(xiàng)。在搬遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)搬遷過(guò)程中涉及的房屋及附屬設(shè)施的拆除、搬運(yùn)等工作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋鑰匙交付給甲方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方的搬遷工作，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供房屋原始資料等。按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理房屋內(nèi)的物品，并搬離可移動(dòng)設(shè)備。對(duì)于無(wú)法搬離的物品，應(yīng)在搬遷前與甲方協(xié)商處理方式。在搬遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在隱蔽瑕疵或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、搬遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式甲方采用[貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)附件二。3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（1）甲方提供給乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于無(wú)錫市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格計(jì)算方式，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被搬遷房屋之間的差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，被搬遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為人民幣[X]元/平方米。差價(jià)計(jì)算方式為：差價(jià)=產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積×產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格被搬遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格×被搬遷房屋建筑面積。（3）乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后[X]日內(nèi)，與甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、搬遷期限1.雙方約定的搬遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空并交付給甲方進(jìn)行搬遷。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е掳徇w期限延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商順延搬遷期限。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方搬遷期限的變更情況。五、搬遷費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)搬遷過(guò)程中的拆除、搬運(yùn)等費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)房屋騰空過(guò)程中的自行清理、搬運(yùn)等費(fèi)用，但甲方同意承擔(dān)的除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（