資產(chǎn)盤(pán)活協(xié)議書(shū)

資產(chǎn)盤(pán)活協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意受讓該資產(chǎn)并進(jìn)行盤(pán)活經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述（一）資產(chǎn)范圍1.不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物包括[建筑物名稱(chēng)及詳細(xì)信息，如幾棟幾層、建筑面積等]，建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成時(shí)間為[具體年份]，目前使用狀況為[閑置/出租部分/自用等]。2.動(dòng)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)，如生產(chǎn)流水線、加工機(jī)床等]，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期]，設(shè)備狀況[良好/一般/需維修等]，存放地點(diǎn)為[設(shè)備存放地址]。辦公設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等，品牌及數(shù)量為[詳細(xì)說(shuō)明，如聯(lián)想電腦[X]臺(tái)、惠普打印機(jī)[X]臺(tái)等]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期]，目前使用狀況為[正常使用/部分損壞等]。3.無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)，商標(biāo)名稱(chēng)為[商標(biāo)具體名稱(chēng)]，注冊(cè)號(hào)為[商標(biāo)注冊(cè)號(hào)]，注冊(cè)類(lèi)別為[具體類(lèi)別]，注冊(cè)日期為[注冊(cè)時(shí)間]，目前商標(biāo)使用情況為[自有使用/授權(quán)他人使用等]。專(zhuān)利權(quán)，專(zhuān)利名稱(chēng)為[專(zhuān)利具體名稱(chēng)]，專(zhuān)利號(hào)為[專(zhuān)利號(hào)]，專(zhuān)利類(lèi)型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)]，授權(quán)日期為[授權(quán)時(shí)間]，專(zhuān)利目前實(shí)施情況為[已實(shí)施/待實(shí)施等]。（二）資產(chǎn)現(xiàn)狀1.甲方保證上述資產(chǎn)目前不存在查封、抵押、質(zhì)押等權(quán)利受限情況，但如有已告知乙方的除外。2.對(duì)于動(dòng)產(chǎn)設(shè)備，甲方應(yīng)確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如存在需要維修或更換部件的情況，應(yīng)在協(xié)議簽訂前如實(shí)告知乙方。3.無(wú)形資產(chǎn)的商標(biāo)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)，應(yīng)保證其合法性和有效性，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方盤(pán)活資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)置發(fā)票、設(shè)備清單、商標(biāo)及專(zhuān)利證書(shū)等相關(guān)文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、商標(biāo)及專(zhuān)利的轉(zhuǎn)讓備案等，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全和完整。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)存在的瑕疵和潛在問(wèn)題，包括但不限于資產(chǎn)的使用歷史、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否涉及訴訟糾紛等。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在資產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于資產(chǎn)的改造、升級(jí)、出租、出售等，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收資產(chǎn)后，應(yīng)按照合理使用和維護(hù)資產(chǎn)的原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)規(guī)定辦理與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在甲方完成資產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（以相關(guān)部門(mén)出具的登記證明為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為資產(chǎn)質(zhì)量保證金。在乙方接收資產(chǎn)并正常經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及糾紛，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該保證金無(wú)息退還乙方。四、資產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付方式1.對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理土地及房屋的交接手續(xù)，并簽署交接文件。2.對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)按照設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)交付，乙方應(yīng)在清點(diǎn)無(wú)誤后簽署接收確認(rèn)文件。3.對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商標(biāo)權(quán)及專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)證書(shū)及文件的原件交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供資產(chǎn)資料或提供的資料存在虛假、違法、不完整等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用資產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在權(quán)利受限情況或未如實(shí)披露資產(chǎn)瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定的資產(chǎn)使用和經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，擅自改變資產(chǎn)用途或性質(zhì)，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或按照資產(chǎn)重置價(jià)值進(jìn)行賠償。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照送達(dá)地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件或通知時(shí)，如因受送達(dá)方原因?qū)е挛募蛲ㄖ?/p>