菜園外包協(xié)議書

菜園外包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處菜園，乙方有意承包該菜園進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將菜園外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.菜園位置：甲方所擁有的菜園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。該菜園面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.菜園現(xiàn)狀：目前菜園土地平整，具備種植蔬菜的基本條件。園內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施包括[灌溉設(shè)施明細(xì)，如幾口機(jī)井、幾部灌溉泵等]，電力供應(yīng)穩(wěn)定，電力設(shè)施完好，能滿足菜園正常生產(chǎn)用電需求。周邊有簡易道路可供運(yùn)輸車輛通行。3.承包內(nèi)容：乙方承包甲方菜園后，負(fù)責(zé)自主規(guī)劃種植蔬菜品種，進(jìn)行蔬菜種植、田間管理（包括但不限于施肥、澆水、除草、病蟲害防治等）、蔬菜收獲及銷售等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照綠色環(huán)保、科學(xué)種植的原則開展各項(xiàng)工作，確保蔬菜質(zhì)量安全。4.服務(wù)要求：乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持菜園的良好耕種狀態(tài)，不得隨意撂荒土地。定期維護(hù)灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。在蔬菜種植過程中，積極采用先進(jìn)的種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)。同時(shí)，乙方應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，避免對周邊環(huán)境造成污染。二、承包期限本協(xié)議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議期滿前__個(gè)月書面通知甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對菜園的使用及經(jīng)營情況，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的菜園擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用菜園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與菜園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。按照協(xié)議約定向乙方提供菜園現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的真實(shí)情況說明。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入菜園干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但因檢查、維修公共設(shè)施等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對菜園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，自主決定種植蔬菜的品種、規(guī)模及銷售方式等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得菜園經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用菜園，不得擅自改變菜園用途或用于違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)菜園的日常維護(hù)、管理及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、雇工費(fèi)等。定期向甲方通報(bào)菜園經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理菜園，將菜園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至承包前的狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的保證金；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營菜園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變菜園用途或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回菜園，乙方繳納的承包費(fèi)用不予退還，保證金全額扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對菜園進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致菜園出現(xiàn)荒蕪、設(shè)施設(shè)備損壞等影響正常經(jīng)營的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方在承包期滿或協(xié)議提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理菜園、恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）