廢鐵廠承包合同協(xié)議書

廢鐵廠承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢鐵廠，乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將廢鐵廠承包給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)具體描述1.廢鐵廠基本情況甲方承包給乙方的廢鐵廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有生產(chǎn)車間[X]個、倉庫[X]個、辦公區(qū)域[X]平方米及相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、通風、消防等設(shè)備。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)在廢鐵廠內(nèi)從事廢鐵的收購、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害環(huán)境的業(yè)務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對廢鐵廠的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求經(jīng)營。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對乙方在經(jīng)營過程中的重大決策（如重大設(shè)備采購、對外重大合作等）有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供廢鐵廠現(xiàn)有場地、設(shè)施設(shè)備的詳細清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，保證廢鐵廠的土地使用、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備等符合法律法規(guī)規(guī)定，并承擔因產(chǎn)權(quán)糾紛等問題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如環(huán)保許可證、營業(yè)執(zhí)照變更等，費用由乙方承擔。負責協(xié)調(diào)廢鐵廠周邊關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動不受外界非法干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營廢鐵廠，制定合理的經(jīng)營計劃和管理制度。有權(quán)使用廢鐵廠現(xiàn)有的場地、設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。有權(quán)按照市場價格收購廢鐵，并自主定價銷售加工后的產(chǎn)品，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場秩序。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致廢鐵廠被責令停產(chǎn)整頓、罰款或其他損失的，由乙方自行承擔，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。對廢鐵廠的設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當或疏于維護造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、更換或轉(zhuǎn)讓廢鐵廠的主要設(shè)施設(shè)備。負責廢鐵廠的安全生產(chǎn)工作，制定安全生產(chǎn)制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保生產(chǎn)過程中的人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔全部責任。按照國家有關(guān)規(guī)定做好環(huán)境保護工作，采取有效措施防止廢鐵加工過程中的環(huán)境污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和治理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方報送經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、業(yè)務(wù)進展等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或合同提前終止時，按照本合同約定將廢鐵廠及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、保證金1.為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.承包期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且按照本合同約定將廢鐵廠及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付欠付的承包費用及違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或其他條款，甲方有權(quán)責令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變廢鐵廠的場地、設(shè)施設(shè)備用途或進行破壞性使用，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔全部賠償責任。5.若乙方在承包期間發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予退還。6.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本