商鋪個人轉(zhuǎn)公司協(xié)議書

商鋪個人轉(zhuǎn)公司協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.面積：商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該商鋪權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營品牌、客戶資源等所有與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)將該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完該商鋪的過戶手續(xù)或相關(guān)經(jīng)營權(quán)益變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。如實告知乙方該商鋪的租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等信息。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與商鋪的出租方協(xié)商，辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租方變更為乙方或協(xié)助乙方重新簽訂租賃合同。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法順利變更或重新簽訂，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方支付首付款后，負(fù)責(zé)清理該商鋪內(nèi)屬于甲方的物品，并在[具體日期]前將該商鋪騰空交付給乙方。交付時，該商鋪應(yīng)保持現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施完好，可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該商鋪相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，辦理過程中產(chǎn)生的費用由[方]承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營證照無法按時變更或無法變更，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方移交該商鋪的客戶資源信息，包括但不限于會員名單、聯(lián)系方式、消費記錄等，并協(xié)助乙方做好客戶交接和維護工作。在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)處理與該商鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后無任何遺留問題。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得因商鋪現(xiàn)狀與乙方預(yù)期不符而拒絕履行本協(xié)議。在接收該商鋪后，按照法律法規(guī)及租賃合同的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)該商鋪在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的經(jīng)營品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露甲方提供的客戶資源信息等商業(yè)秘密。如因乙方原因?qū)е录追街R產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行商鋪交接。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、物品清單等進行清點和確認(rèn)。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品?，F(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)備設(shè)施的運行狀況，并在交接清單上注明。經(jīng)營所需的物品，如貨架、展示柜、收銀設(shè)備等，雙方應(yīng)按照交接清單進行清點。該商鋪的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明文件、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：雙方在完成商鋪交接后，應(yīng)簽訂書面的交接協(xié)議，明確交接時間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項。交接協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將該商鋪交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或有未告知乙方的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該商鋪權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同變更、經(jīng)營證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用或泄露乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該商鋪的用途或經(jīng)營業(yè)態(tài)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)或泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方