空地借用協(xié)議書

空地借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用空地的具體用途]需要，欲借用甲方擁有的空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、空地基本情況1.位置：該空地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：空地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整未開發(fā)、有少量雜草等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.借用期滿，乙方應如期歸還空地。如乙方需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、借用用途乙方借用空地僅用于[明確約定的具體用途，如臨時堆放建筑材料、停放車輛等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方對空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用空地，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。甲方有權在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定收取借用費用。如因國家建設、城市規(guī)劃等原因需要收回空地，甲方應提前[X]日書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)無條件歸還空地，甲方不承擔乙方因此造成的任何損失。2.義務甲方應保證所提供的空地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與借用空地相關的必要手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔方]承擔。在借用期限內(nèi)，甲方應允許乙方根據(jù)借用用途合理使用空地，不得無故干涉乙方的正常使用行為。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用空地。乙方在借用空地上因合理使用行為所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后[X]日內(nèi)將空地恢復原狀（以借用前狀態(tài)為準），并清理空地上的所有物品。如乙方未按時恢復原狀或清理物品，甲方有權自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方在使用空地過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏徒?jīng)濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應按時向甲方支付借用費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在借用空地上搭建臨時設施或進行其他建設活動的，應事先取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。借用期滿后，乙方應自行拆除搭建的臨時設施，恢復空地原狀。五、借用費用及支付方式1.借用費用乙方應向甲方支付的借用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述借用費用為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首期借用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年的借用費用。乙方支付借用費用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用空地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、乙方為使用空地所投入的合理費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變空地用途、逾期支付借用費用、未按時歸還空地或未恢復空地原狀等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還空地，乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方為收回空地所支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議