鄰間巷道協(xié)議書

鄰間巷道協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰，為了明確雙方在鄰間巷道使用、維護等方面的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、巷道基本情況描述1.巷道位置本協(xié)議所指鄰間巷道位于甲方[具體房屋坐落地址]與乙方[具體房屋坐落地址]之間，巷道起于[起始點詳細位置]，止于[終點詳細位置]，寬度為[X]米。2.巷道用途該巷道為雙方及周邊居民日常通行的公共通道，用于人員、車輛的進出。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權正常使用巷道進行通行，包括但不限于步行、騎行、駕駛車輛等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對巷道內(nèi)屬于自己使用范圍的部分進行合理利用，但不得損害乙方及其他相鄰方的合法權益。2.義務負責維護巷道內(nèi)屬于自己一側(cè)的環(huán)境衛(wèi)生，保持清潔，不得隨意丟棄垃圾、雜物等。不得在巷道內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或堆放影響通行的物品，如需臨時占用，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。占用結(jié)束后，應及時清理恢復原狀。對巷道內(nèi)涉及自身的設施設備進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時采取措施消除，避免對乙方及其他通行人員造成損害。在通行過程中，應注意安全，遵守交通規(guī)則，避免因自身原因給乙方及其他人員帶來安全風險。（二）乙方權利與義務1.權利同樣有權正常使用巷道進行通行，享有與甲方同等的通行權利。對甲方在巷道使用過程中違反本協(xié)議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務承擔與甲方相同的維護巷道環(huán)境衛(wèi)生的責任，共同保持巷道的整潔。不得阻礙甲方正常通行巷道，不得故意設置障礙物影響甲方及其他人員通行。如發(fā)現(xiàn)巷道存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。在巷道使用過程中，如需對巷道進行必要的改造或維修，應提前通知甲方，并在確保不影響甲方正常通行的前提下進行施工。施工結(jié)束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復巷道原狀。三、巷道維護與修繕1.日常維護雙方共同負責巷道的日常維護，包括但不限于清掃垃圾、清理雜物、檢查路面狀況等。日常維護費用由雙方平均分擔。2.重大修繕如巷道出現(xiàn)較大損壞或安全隱患需要進行重大修繕時，雙方應共同協(xié)商修繕方案及費用分擔方式。費用分擔原則上根據(jù)雙方受益程度按比例承擔，但如遇特殊情況，雙方應友好協(xié)商解決。3.緊急情況處理在巷道出現(xiàn)緊急情況（如突發(fā)坍塌、嚴重積水等）影響通行安全時，任何一方均有權先行采取必要的應急措施，以保障人員和財產(chǎn)安全。采取應急措施的一方應及時通知另一方，并在事后共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。四、費用分擔1.日常維護費用對于巷道日常維護所產(chǎn)生的費用，如清潔用品費用、小型工具費用等，雙方每月末結(jié)算一次，各自承擔50%。結(jié)算方式為一方先墊付費用，另一方在收到費用清單后[X]個工作日內(nèi)將應承擔的費用支付給墊付方。2.重大修繕費用巷道重大修繕費用的支付，根據(jù)雙方協(xié)商確定的分擔比例，在修繕工程完成并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付。若一方未能按時支付其應承擔的費用，另一方有權先行墊付，并按照同期銀行貸款利率收取墊付期間的利息。3.其他費用因巷道使用過程中產(chǎn)生的其他費用（如水電費、通訊線路維護費等），按照實際使用情況由雙方合理分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變巷道用途、搭建建筑物、堆放影響通行物品或不履行維護義務等，導致乙方或其他相鄰方無法正常通行或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復巷道原狀，消除影響。如甲方未按照約定分擔巷道維護或修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取法律手段追討費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任乙方違反本協(xié)議約定，阻礙甲方通行、破壞巷道設施或不履行維護義務等，應承擔與甲方違約責任相同的賠償責任。甲方有權要求乙方立即改正違約行為，恢復巷道原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時支付應承擔的巷道費用，除應支付費用本金外，還應按照每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權停止乙方對巷道的使用權利，直至乙方支付全部費用及違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。雙方應指定專人負責協(xié)商事宜，并保持積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成解除協(xié)議的書面文件。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如有一方提出終止協(xié)議，應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知另一方。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)