茶園承包協(xié)議書(shū)

茶園承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶園一處，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該茶園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況及承包標(biāo)的物1.茶園位置：甲方所擁有的茶園位于[茶園詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.茶園面積：茶園總面積為[X]畝，其中可用于茶樹(shù)種植的面積為[X]畝，其余面積為附屬設(shè)施用地、道路、灌溉渠道等配套用地。3.茶園現(xiàn)狀：該茶園目前種植有茶樹(shù)品種為[茶樹(shù)品種名稱]，樹(shù)齡約為[X]年，茶園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施[灌溉設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明，如灌溉水泵、輸水管道等]、道路[道路狀況描述，如水泥路、砂石路等]以及其他相關(guān)附屬設(shè)施[附屬設(shè)施清單，如茶廠廠房、倉(cāng)庫(kù)等]。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還茶園。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的茶園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營(yíng)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的茶園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用茶園進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受任何第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供茶園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在承包期內(nèi)，因甲方原因?qū)е虏鑸@基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)茶園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定茶樹(shù)種植品種、種植方式、茶葉采摘及銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)要求甲方及時(shí)修復(fù)。在承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е虏鑸@經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，以減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。必須按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行茶園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合理使用茶園資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境，維護(hù)茶園可持續(xù)發(fā)展。負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)，包括茶樹(shù)的種植、施肥、病蟲(chóng)害防治、采摘等工作，保證茶樹(shù)的正常生長(zhǎng)和茶葉的產(chǎn)量與質(zhì)量。不得擅自改變茶園的土地用途，如需對(duì)茶園進(jìn)行改造或建設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用甲方提供的茶園基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。五、茶園的使用與維護(hù)1.茶園使用：乙方應(yīng)按照茶園的農(nóng)業(yè)用途進(jìn)行使用，主要用于茶樹(shù)種植及茶葉生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將茶園用于其他非農(nóng)業(yè)用途。2.設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)茶園內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路、附屬設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方共同協(xié)商解決修復(fù)事宜。3.茶樹(shù)養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)按照科學(xué)的茶樹(shù)種植管理方法，定期對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保證茶樹(shù)的健康生長(zhǎng)和茶葉的品質(zhì)。乙方在進(jìn)行茶樹(shù)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的肥料、農(nóng)藥等農(nóng)資產(chǎn)品。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供茶園或其基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)承包期限。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)茶園評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變茶園土地用途、損壞茶園基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施、違反國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行其他本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方逾期未改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)茶園評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將茶園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)茶園評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，并返還茶園。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除協(xié)議：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏鑸@無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害一方利益的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，如乙方對(duì)茶園進(jìn)行了改良或增添了設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方的投入補(bǔ)償事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖