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終止認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方(認(rèn)購(gòu)方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________乙方(出售方):公司名稱(chēng):__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________鑒于甲方與乙方于[認(rèn)購(gòu)日期]簽訂了《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"),就[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱(chēng)]達(dá)成認(rèn)購(gòu)意向。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意終止原協(xié)議,并簽訂本終止認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"),以明確雙方權(quán)利義務(wù),避免爭(zhēng)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物1.若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為房產(chǎn):房產(chǎn)位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)],房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)所在樓棟為[樓棟號(hào)],所在樓層為[X]層,房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施,如停車(chē)位、電梯、綠化等情況]。2.若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為車(chē)輛:車(chē)輛品牌為[品牌名稱(chēng)],型號(hào)為[具體型號(hào)],車(chē)架號(hào)為[車(chē)架號(hào)碼]。車(chē)輛顏色為[具體顏色],出廠(chǎng)日期為[生產(chǎn)日期]。車(chē)輛配置包括[詳細(xì)列舉車(chē)輛主要配置,如發(fā)動(dòng)機(jī)排量、變速器類(lèi)型、內(nèi)飾配置等]。3.若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為服務(wù):服務(wù)名稱(chēng)為[服務(wù)具體名稱(chēng)],服務(wù)內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍和要求]。服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,服務(wù)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。(二)認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式1.在原協(xié)議中,甲方認(rèn)購(gòu)該標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付方式為:若為房產(chǎn)認(rèn)購(gòu):甲方于[支付日期1]支付定金人民幣[X]元;于[支付日期2]支付首付款人民幣[X]元;剩余款項(xiàng)人民幣[X]元通過(guò)銀行貸款方式支付(若有)。若為車(chē)輛認(rèn)購(gòu):甲方于[支付日期1]支付定金人民幣[X]元;于[車(chē)輛交付日期或約定的付款節(jié)點(diǎn)]支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。若為服務(wù)認(rèn)購(gòu):甲方根據(jù)原協(xié)議約定的支付進(jìn)度進(jìn)行支付,已支付金額共計(jì)人民幣[X]元(具體支付明細(xì):[詳細(xì)列舉每次支付的金額、時(shí)間等])。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,辦理原協(xié)議終止及相關(guān)退款事宜。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)認(rèn)購(gòu)資料。按照原協(xié)議約定及本協(xié)議約定,配合乙方辦理終止認(rèn)購(gòu)的相關(guān)手續(xù)。尊重乙方的商業(yè)秘密和合理隱私需求,不得泄露乙方在交易過(guò)程中提供的涉及商業(yè)機(jī)密等信息。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定,配合辦理終止認(rèn)購(gòu)的相關(guān)手續(xù)。在甲方完成配合義務(wù)后,有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)或進(jìn)行退款操作。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料。在收到甲方配合辦理終止認(rèn)購(gòu)手續(xù)的相關(guān)材料后,及時(shí)、高效地辦理相關(guān)手續(xù),確保在約定時(shí)間內(nèi)完成終止認(rèn)購(gòu)事宜。按照本協(xié)議約定,將甲方已支付的款項(xiàng)扣除相關(guān)合理費(fèi)用后,及時(shí)退還給甲方。退還方式為:[具體退款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)等]。退款時(shí)間為:自完成終止認(rèn)購(gòu)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。三、終止原因及時(shí)間(一)終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意終止原協(xié)議的原因如下:[詳細(xì)說(shuō)明終止原因,如甲方因個(gè)人資金問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)義務(wù);乙方因標(biāo)的物自身存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不可抗力因素?zé)o法按原協(xié)議交付等](二)終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起終止。即終止時(shí)間為[具體日期]。四、款項(xiàng)退還及扣除事宜(一)已支付款項(xiàng)情況截至本協(xié)議簽訂之日,甲方已向乙方支付款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元,具體支付明細(xì)如下:1.[支付日期1]支付定金人民幣[X]元。2.[支付日期2]支付款項(xiàng)人民幣[X]元。3.......(如有其他支付情況,依次詳細(xì)列舉)(二)款項(xiàng)扣除說(shuō)明乙方有權(quán)扣除甲方已支付款項(xiàng)中的以下合理費(fèi)用:1.若因甲方原因?qū)е略瓍f(xié)議終止,乙方已為履行原協(xié)議實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于[列舉具體費(fèi)用項(xiàng)目,如前期市場(chǎng)推廣費(fèi)用、為甲方預(yù)留標(biāo)的物期間的管理成本等],共計(jì)人民幣[X]元。2.根據(jù)原協(xié)議約定,若甲方存在違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金,按照原協(xié)議約定的計(jì)算方式,違約金金額為人民幣[X]元。(三)退款金額及方式扣除上述合理費(fèi)用后,乙方應(yīng)退還給甲方的款項(xiàng)金額為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。退款方式為:乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下:開(kāi)戶(hù)銀行:__________________賬戶(hù)名稱(chēng):__________________賬號(hào):__________________乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且完成相關(guān)終止手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成退款操作。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理終止認(rèn)購(gòu)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收甲方已支付的定金,同時(shí)甲方應(yīng)按照原協(xié)議認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假身份信息或認(rèn)購(gòu)資料,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為維權(quán)而支付的合理費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理終止認(rèn)購(gòu)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方雙倍返還定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額退還甲方款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)要求乙方除支付違約金外,還應(yīng)按照銀行同期貸款利率的四倍支付逾期利息。3.若乙方在辦理終止認(rèn)購(gòu)手續(xù)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償范圍同甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法
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