老房倒塌協(xié)議書(shū)

老房倒塌協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)權(quán)益人或責(zé)任方，視具體情況而定）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的老房已出現(xiàn)倒塌情況，為妥善處理相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倒塌房屋情況甲方所有的老房位于[詳細(xì)地址]，該房屋建造于[建造年份]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。由于年久失修、自然因素等原因，房屋于[倒塌日期]發(fā)生倒塌。2.相關(guān)附屬設(shè)施房屋周邊的附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、院門(mén)、水井、化糞池等，隨房屋倒塌一并受損或滅失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房屋倒塌相關(guān)事宜進(jìn)行自主決策和安排。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋建造情況、使用歷史、產(chǎn)權(quán)狀況等。協(xié)助乙方進(jìn)行與房屋倒塌相關(guān)的調(diào)查、清理等工作，提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定，配合乙方處理后續(xù)可能涉及的各項(xiàng)事宜，如保險(xiǎn)理賠、土地使用等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)房屋倒塌現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查、評(píng)估等工作，以確定相關(guān)責(zé)任和損失情況。2.義務(wù)妥善保管與房屋倒塌相關(guān)的證據(jù)材料，如照片、視頻、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，積極協(xié)助甲方處理房屋倒塌后的各項(xiàng)事宜，包括但不限于通知相關(guān)部門(mén)、協(xié)助保險(xiǎn)理賠、處理土地使用問(wèn)題等。尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自損害甲方利益或泄露甲方隱私信息。三、關(guān)于房屋倒塌責(zé)任認(rèn)定1.經(jīng)雙方共同協(xié)商及相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)勘查評(píng)估，本次房屋倒塌系因[具體原因，如自然老化、不可抗力等]導(dǎo)致，雙方對(duì)該責(zé)任認(rèn)定均無(wú)異議。2.若日后因房屋倒塌責(zé)任問(wèn)題引發(fā)第三方主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)積極應(yīng)對(duì)，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受損方的全部損失。四、保險(xiǎn)理賠相關(guān)事宜1.若甲方此前已為該房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司房屋倒塌情況，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)資料，積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于彌補(bǔ)因房屋倒塌給甲方造成的直接損失，如房屋重建費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。3.若保險(xiǎn)理賠金額不足以彌補(bǔ)甲方全部損失，不足部分由雙方按照本協(xié)議約定另行協(xié)商解決。五、房屋倒塌后的清理及場(chǎng)地恢復(fù)1.房屋倒塌后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)倒塌現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，清除廢墟及雜物，確保場(chǎng)地安全、整潔。清理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方，可根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定]承擔(dān)。2.清理完畢后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)至可供正常使用的狀態(tài)。場(chǎng)地恢復(fù)所需的費(fèi)用及具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、土地使用相關(guān)問(wèn)題1.房屋倒塌后，涉及的土地使用問(wèn)題按照以下方式處理：若該土地為宅基地，且符合當(dāng)?shù)卣厥褂孟嚓P(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)在原址上按照規(guī)定申請(qǐng)重建房屋，但需按照法定程序辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。若該土地涉及其他性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體建設(shè)用地等，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理土地使用事宜。甲方應(yīng)積極配合乙方，確保土地使用合法合規(guī)。2.在處理土地使用問(wèn)題過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如土地出讓金、審批費(fèi)用等，由[承擔(dān)方，根據(jù)實(shí)際情況確定]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供房屋信息、不配合乙方工作等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為；若逾期未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋