國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（34篇）

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（34篇）

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇1

第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

甲方根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，在房地產(chǎn)交易

中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競

買，并經(jīng)房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)

轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如

下合同條文，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.國有土地使用證號(hào):

2.國有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào):

3.地號(hào):

4.土地所在位置:

5.土地用途:

6.土地面積：平方米

7.建筑面積：平方米，其中：非住宅

平方米，住宅___平方米。

8.現(xiàn)狀：已三通一平，有套（戶）需回遷安置，回遷安

置總面積為平方米，其中，回遷住宅________平方米，

非住宅________平方米，回遷日期為年月，每

月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等元。

9.抵押情況：

第三條公開交易情況和結(jié)果

1.公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2.公開交易期限：_____________________________________

3.成交確認(rèn)書編號(hào)：___________________________________

4.轉(zhuǎn)讓份額：_________________________________________

5.成交價(jià)格：人民幣元，大寫人民幣

__________________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬

清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同

意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附

著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有

土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，

由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證,

并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意

方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向

房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交

納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，

并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行

各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著

實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或

法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項(xiàng)

1.土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2.付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5

天內(nèi)一次付清。

3.移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

4.違約貢任

(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方

辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交

易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納

的成交價(jià)款。

（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款

給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房

地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

年月日年月

________日

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開交易方式）

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開交易方式）

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）:

受讓方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,

轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山“北冰

洋城市廣場”（以下簡稱本項(xiàng)目）商鋪經(jīng)營使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條項(xiàng)目背景

北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖

區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一

體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大

道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北

靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總

占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖

首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。

第二條簽約流程

1、甲方唯一營銷場所位于本項(xiàng)目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓

事宜°除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點(diǎn)，開展?fàn)I銷活動(dòng)，乙

方對(duì)此需留意。

2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介

紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合司條款。

3、乙方與甲方營銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合

同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部

審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通

知乙方前來領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對(duì)此表示理解并予

以認(rèn)可。

第三條簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完

全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合司等一切相關(guān)問題的合法

性；以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);

承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合

整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上（“半數(shù)”系指經(jīng)營面

積超過項(xiàng)目總經(jīng)營面積一半）權(quán)利人的共同意志；保證不因自己的行

為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方（含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人）

的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營

管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。

第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目層區(qū)號(hào)商鋪的經(jīng)營

使用權(quán)。該商鋪建筑面積平米。（具體商鋪位置見附件一）

第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于

年月日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手

續(xù)（見附件二）。

第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期；

2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；

3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合

同租賃使用權(quán)期限為20年;從—年—月一日起開始計(jì)

算，后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。

第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式

第八條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：（小寫）￥元整，（大寫）人民幣

—仟—佰—拾—萬仟佰—拾元整;計(jì)算

標(biāo)準(zhǔn)為：單價(jià)￥元/m］轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積

2

mo

第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)

讓對(duì)價(jià)

第四章乙方權(quán)利義務(wù)

第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

,的確認(rèn)交付手續(xù)；乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通

知的期限截止日為實(shí)際交付日；

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由

得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。

第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有

以下權(quán)利：

1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)；

2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，

有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)；

3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違

反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。

第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引

起經(jīng)營使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。

1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還

應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)

營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合司簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合

同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容

簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對(duì)受讓方的

履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取

得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，

乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。

第五章甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)

完好并能正常使用,

笫十六條除本合同笫六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定

的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：

1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交

付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同

繼綾履行；

2、逾期超過三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同

的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng)；乙

方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際

交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金C

第十七條因不可抗力因素（包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭、疾病

流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形）影響

本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給

予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,

在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，

經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并

構(gòu)成乙方違約：

1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無權(quán)或越權(quán)行為；

2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行

為不當(dāng)?shù)摹?/p>

第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任

第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自

變更或解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將

合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒收并

向乙方追償其他損失：

1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予

糾正的；

2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的；

3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法

履行的;

4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的

事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。

第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方

所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。

第七章送達(dá)及爭議解決

第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送

達(dá)地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙

方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證

的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知

甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地

址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解

除不影響本條效力C

甲方地址：，郵政編碼.

乙方地址：，郵政編碼.

第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方

通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由

此造成的法律責(zé)任C

乙方聯(lián)系方式:

第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行

友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合司簽訂地人民法院提起訴

訟。

第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙

方簽字或蓋章后立即生效。

甲方：

一年一月—日

乙方：

一年一月—日

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇3

合同編號(hào)：__________

雙方當(dāng)事人：______________________

出讓方（以下簡稱甲方）：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

地址：____________________________

郵政編碼:________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證件號(hào)：______________________

地址：_____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理

條例》、《浙江省殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》、

《—市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲

乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓

位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：

第一條墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

甲方將位于墓區(qū)（市民政局批準(zhǔn)的

公墓經(jīng)營許可證號(hào)：）如下穴墓位的使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)元：

1.第排、第號(hào)墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)

,轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）;

2.第排、第號(hào)墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì),

轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）O

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水

泥（石板）鋪成的地坪面積。

第二條墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限

乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)一次性全額支付墓

位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每5年一期，每

期元，按以下第項(xiàng)方式支付：

1.自墓位交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳

清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿

之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于

當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；

2.__________________________________________________________

____________________2.______________________________________

第四條墓位使用期限以及延期

本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前

個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方訂立墓位延期使用合同。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任

乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)

交納的，按下列第種方式處理：

1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之的逾期付款

違約金；乙方逾期超過個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管

理的'責(zé)任；

2._________________________________________________________

第六條墓位交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將本合同項(xiàng)下

約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合

格，交付給乙方使用。

如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)

實(shí)予以延期:

1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的;

2.o

第七條出讓方逾期交付的違約責(zé)任

除本合同第六條笫二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的

期限將墓位交付乙方的，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分

別處理(不作累加)：

(1)甲方逾期時(shí)間在日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之的逾期交付違約金；

(2)甲方逾期超過日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方

要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙

方已經(jīng)繳納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之

的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲

方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之

的逾期交付違約金。

2.o

第八條墓位證書的核發(fā)

甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙

方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認(rèn)乙方的權(quán)益。

第九條甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收費(fèi)

項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印

制的收費(fèi)票據(jù)。

第十條墓位用材品質(zhì)保證

甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位的用材品質(zhì)符合本合同第一條確定

的內(nèi)容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，

乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件同意，一次性退還乙方

已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之

的違約金C

第十一條墓位質(zhì)量保證

甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為10年，自

墓位交付之日起計(jì)算。

保質(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問題之日起30

日內(nèi)負(fù)責(zé)免聘修復(fù).若甲方未在上述期間為修復(fù)的，乙方可以委托

他人進(jìn)行修復(fù)，由比產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付

該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)20%的違約金。

第十二條墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任

甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。

養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)自損

壞之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙

方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方

向乙方支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)20%的違約金。

第十三條不可抗力造成的損害

本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可

以自行修繕，也可以委托甲方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以

下第種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分?jǐn)?，其中甲方承?dān)%,乙方承擔(dān)

%;

2.由乙方自行承擔(dān)；

3._________________________________________________________

第十四條乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位

內(nèi)c因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損

失由乙方自行承擔(dān)C

第十五條本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對(duì)方同意，不得隧意

將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。

第十六條本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要

求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之

的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

費(fèi)退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提

前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面

通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)

用由乙方自行承擔(dān)°乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退

還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。

第十七條墓位使用期內(nèi)，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開

發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方遷移

墓位中的骨灰或遺骸，其余事項(xiàng)按照政府相關(guān)政策予以處理。

第十八條墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用

申請(qǐng)并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。自通知

發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起60日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級(jí)以

上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍不作答

復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無主墓位處理。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第二十條合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知

對(duì)方，以便于合同的順利履行。

第二十一條其他約定事宜：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

第二十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二十三條本合同約定內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)

相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十四條本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持

有情況如下：

甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政

（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后

日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）

民政（殯葬管理）部門。

第二十五條本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

出讓方：________________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

年月一日

簽于：___________________

受讓方：_________________

委托代理人：____________

年月—日

簽于：___________________

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)

讓事項(xiàng)訂立本合同C

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號(hào)營業(yè)房或商鋪使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，自一年—月—日起至一年

_月_日止。

第三條：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)整；

自—年—月—日起，乙方每季度向甲方付款

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合

同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金—萬元。合

同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、

電、物業(yè)以及造成市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢?/p>

關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項(xiàng)目的工商、稅

收等各項(xiàng)費(fèi)用；并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)元/營業(yè)房、鋪/月；乙方承

擔(dān)市場公用的,水、電費(fèi)按市場實(shí)際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建

筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟?/p>

數(shù)額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪為部用電或用水采用一戶

一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。

第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對(duì)

乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它

附屬設(shè)施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和

維修由乙方負(fù)責(zé)。

4、享有對(duì)營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。

5、享有對(duì)市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。

6、對(duì)經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目，甲方

將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營

業(yè)房或商鋪收回，另行處置。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范

圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)

重沖突的經(jīng)營活動(dòng)，享有營業(yè)房及商鋪以為范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。

2、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全、用水

用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的

一切賠償責(zé)任。

3、愛護(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕

改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方司意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行

任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。

4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理

部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無

償收回。對(duì)于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限

不得超過兩年，轉(zhuǎn)租期限超過2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相

應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納

的保證金不予退還:

1、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營，受到政府

嚴(yán)重處理的。

2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使

用權(quán)購買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。

3、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。

6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)。

7、交房后一個(gè)月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)5日不營

業(yè)者。

8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門

頭形式等及固定設(shè)施者。

第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方

新的招商方案時(shí)，享有對(duì)營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，雙方

依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則

甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿

時(shí)乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。

第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，

或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，

按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。

第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房

之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交

房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)

關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū)人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手

續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號(hào)：

日期：日期：

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇5

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民

共和國—市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施

條例》、《中華人民共和國鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行

條例》及《天津土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、

平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人

民共和國。地下資源、埋藏物—市政公用設(shè)施不在本合同的土地

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于區(qū)號(hào)宗地土地使用權(quán)有償

轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：平方米，其

中：

1.共有土地使用權(quán)面積為：平方米，其中分?jǐn)偼恋孛?/p>

積平方米；

2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：平方米。土地使用期限自

年月—日至年一月—日止。土地用途

為：0

第三條乙方應(yīng)于年—月—日前向甲方支付土地使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美亓）c甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土

地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該

宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，

到土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定

交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合

同（字第號(hào)）》（見附件）圻規(guī)定的受讓方權(quán)利、義

務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)字第號(hào)出讓合同中受

讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)

讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所

有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民

共和國法律、法規(guī)以及—市、天津法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法

律保護(hù)。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中

華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同

一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

附件：《天津國有土地使用權(quán)有償出讓合同（津保合字第

號(hào)）》

甲方：________

法定代表人：________

（簽字）________

（蓋章）________

乙方:________

法定代表人：

（簽字）________

（蓋章）________

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇6

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號(hào)碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、

自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

事宜，訂立本合同C

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營位于細(xì)柳街辦南等

村組西戶公路以東的畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方

（具體面積以。坐落（四至）東：，南：，西：。面積（畝）

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期。在國家和

其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止。但其地面附著物及由此衍

生的收益歸受讓方所有。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總

計(jì)人民幣陸萬元整c自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式

付給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之

日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建

房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利。其一切收益歸乙

方所有，甲方不予干涉。

2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，

若乙方在以后對(duì)該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時(shí)，如需甲方

協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)

讓合同金額的三倍C

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時(shí)，甲方如因此

受益，甲方仍應(yīng)履行以上1、2條款的賠償責(zé)任。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生

效。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等

法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

所有權(quán)：（（以下簡稱丙方）年一月—日

鑒證方：（以下簡稱丁方）年一月一日

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇7

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

所有權(quán)：（（以下簡稱丙方）

鑒證方：（以下簡稱丁方）

乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)

發(fā)展，將甲方享有土地（林地）所有權(quán)、使用權(quán)、丙方享有土地（林地）

所有權(quán)的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有

關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及面積：詳見附表。村

1、林權(quán)證編號(hào)：的所屬山地，面積為畝，實(shí)測為畝；

2、林權(quán)證編號(hào)：的所屬山地，面積為畝，實(shí)測為畝；

以上合計(jì)畝，界址以土地林權(quán)證界址為準(zhǔn)，（按國家測繪標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)地測量面積為準(zhǔn)）。如實(shí)際測量面積比林權(quán)證上面積小，則甲方退

差價(jià)給乙方；如實(shí)際測量面積比林權(quán)證上面積大，則乙方補(bǔ)差價(jià)給甲

方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。

二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：長期。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

該宗地面積畝，每畝元，轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)為元。鑒于該土地已

轉(zhuǎn)讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資

金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬元用于處置此矛

盾，相應(yīng)為保障現(xiàn)受讓方利益，轉(zhuǎn)讓時(shí)間為長期。

四、付款方式

合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10%,界址挖清無異議時(shí)再支付30%,

待甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應(yīng)將

所有轉(zhuǎn)讓由主戶名列成花名冊(cè)，包含山地面積、金額、林權(quán)證編號(hào)、

戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時(shí)所有轉(zhuǎn)讓山主必須簽字或蓋章（按

?。?，并將所轉(zhuǎn)讓山主身份證復(fù)印件與付款花名冊(cè)一同交給乙方。

五、甲、丙、丁方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應(yīng)符合下列條件：

①擁有林地之合法、完整、確定之使用權(quán)，并未對(duì)該土地使用

權(quán)作任何處分，包括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權(quán)屬清晰，

沒有任何土地糾紛C

②非為已確定為生態(tài)公益林。

2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩

序，并有義務(wù)阻止無關(guān)人員擅自進(jìn)入林地?zé)?、放牧、采礦、挖土

等任何有損乙方權(quán)益的行為.

3、甲、丙、丁方應(yīng)配合所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及林業(yè)站，積極協(xié)

調(diào)對(duì)林地的管理工作，協(xié)調(diào)做好護(hù)林防火、防盜伐、防盜竊、山林

糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

5、甲、丙、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的必經(jīng)道路提供給乙方長

期無償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、管理活動(dòng)交通便利。乙方需要

新開或拓寬運(yùn)輸?shù)缆窌r(shí)，所開的路或所拓寬的運(yùn)輸?shù)缆吩诩?、丙?/p>

丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的，甲、丙、丁方應(yīng)負(fù)責(zé)做好疏導(dǎo)工作，保證該路

開通或拓寬。在開路或擴(kuò)路過程中，涉及到甲方轄區(qū)內(nèi)水田、旱地

等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。

6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權(quán)屬及邊界確

認(rèn)工作。

7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負(fù)責(zé)向有

關(guān)部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國林權(quán)證》。

8、甲方和丙、丁方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以及上級(jí)主

管部門的關(guān)系，解決乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭取上級(jí)

優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強(qiáng)。

9、甲方和丙、丁方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得

各項(xiàng)稅費(fèi)減免優(yōu)惠C

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方受讓山地后，享有充分自主權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行各種項(xiàng)

目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實(shí)驗(yàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、旅

游設(shè)施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)

營活動(dòng)，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之

日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物（含森林和林水等），逾

期視為甲方放棄，地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益均無償

歸乙方所有。甲方加丙、丁方允許乙方在受讓土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，

包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。

2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，

但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、

租賃或部分轉(zhuǎn)、租賃，或與第三方合作經(jīng)營等。

4、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行改造或整理，如修建休

閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動(dòng).

5、在甲方對(duì)本林地的使用權(quán)、所有權(quán)到期后，甲方和丙、丁方

均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及森林和林木的所有權(quán)和使用權(quán)全部

歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用。若遇土

地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)、使用權(quán)

歸乙方享有，并辦好土地所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)，且甲、丙、丁方不

再向乙方收取任何費(fèi)用。

6、合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木、地上附著物、設(shè)施

設(shè)備、水池、建筑物及其他一切財(cái)物均歸乙方所有。

七、相關(guān)事宜

1、甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性

轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭議、矛

盾時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)補(bǔ)償解決該插花山，如甲方處理不當(dāng)，對(duì)乙

方造成的損失由甲方全部承擔(dān)。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自

由、無償使用原有道路。

2、若因國家政策性變動(dòng)需建基礎(chǔ)設(shè)施而征購乙方已受讓范圍內(nèi)

的土地時(shí)按以下約定處理：

(1)林地上固定設(shè)施的補(bǔ)償及林木補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償

等一切財(cái)物均歸乙方所有。

(2)甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償?shù)?/p>

問題。

（3）甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗木、

設(shè)施設(shè)備、建筑物、土地等一切財(cái)物的賠償工作。

（4）在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內(nèi)的經(jīng)濟(jì)作物、

地上附著物、土地、固定設(shè)施、設(shè)備、建筑物等一切財(cái)物的賠償工

作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議，否

則視為違約、無效C

（5）如果被國家征用林地面積較大而嚴(yán)重影響乙方規(guī)模效益，甲

方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉(zhuǎn)讓林地給乙方。

八、其他

1、本協(xié)議自共同簽章（簽字或蓋章）之日起生效.

2、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政

府、村委會(huì)、相關(guān)單位各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

日

國有地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇8

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

乙方（受讓人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

甲方擁有位于市路占地面積為平

方米的土地使用權(quán)c甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)

權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及

開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿

達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地座落位置:

2.土地使用權(quán)面積:

3.已批準(zhǔn)的容積率為:

4.已批準(zhǔn)的建筑面積：（其中：非住宅

平方米，住宅_________平方米。）

5.土地規(guī)劃用途：

6.土地使用期限:

7.土地現(xiàn)狀:

8.國有土地使用證號(hào):

9.國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號(hào):

10.地號(hào):

第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)

工程規(guī)劃許可證；

2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開

發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證；

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納

了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條其他權(quán)利狀況

1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法

擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)

任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支

付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費(fèi)、拆

迂安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第四條文件的提供

1.甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方

營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

2.乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件)；

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)

印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

L本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有

土地使用權(quán)證載明的起始日起至年月日止。

2.自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的

土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使

用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑

面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣元，計(jì)人

民幣元；

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)

所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作

為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1.支付

(1)在本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本

協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但

不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃

許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開

發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)

支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%給甲方:

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土

地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后個(gè)工作日

內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報(bào)批

為商住功能后一個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的—%給

甲方。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下

轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：帳號(hào)為：

;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第

三人收款的新的銀行及帳號(hào)：。

3.甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的

單位或個(gè)人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1.在本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地

塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、

紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許

可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件

資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同

向市規(guī)劃國土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及

到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲

方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付,

乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)

款中

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓

協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起

的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,

有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一

切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其

自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)

議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙

倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支

付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用

權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，

視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙

方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定

或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直

接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)

款的%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之

支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本

協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有

關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的

完全能力。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)()均已辦妥

并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)

構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使

用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何

權(quán)益。

5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的

簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙

方具有法律約束力c

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)()均已辦妥

并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)

構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的

簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙

方具有法律約束力c

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬

于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司

計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)

予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方司意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定

或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

第十五條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文

件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無

法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起—日內(nèi)，以書

面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本

協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙

方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議,

該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何

一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方

承擔(dān)。

第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方

的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不

得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解：協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在

本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其

履行期間應(yīng)予中止C

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)

通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

事件發(fā)生后—日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)

時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲

稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)

際的一方，有責(zé)任盡一切合埋的努力消除或減輕此等不可抗力事件

的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何