簽訂假租房協(xié)議書

簽訂假租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方擬簽訂一份虛假的租房協(xié)議以達到特定目的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就虛假租房事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方簽訂本虛假租房協(xié)議，僅為滿足雙方基于特定需求而虛構(gòu)租賃關(guān)系的表面形式，雙方明確知曉本協(xié)議不具有真實的租賃交易意圖，不對雙方產(chǎn)生基于真實租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)約束。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）虛假出租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.虛假租賃期限：本虛假租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的形式履行虛假租賃行為，配合完成相關(guān)手續(xù)及文件的簽署。在本協(xié)議約定的虛假租賃期限內(nèi)，甲方可根據(jù)雙方事先約定的安排，要求乙方支付虛假租金等費用（具體支付方式及金額將另行約定）。義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件資料，以支持虛假租賃行為。配合乙方完成虛假租賃過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂虛假租賃合同、辦理虛假租賃備案登記（如有要求）等。在虛假租賃期限內(nèi)，不得向乙方主張基于真實租賃關(guān)系的任何權(quán)利，不得干擾乙方基于本協(xié)議約定的虛假租賃行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供虛假租賃所需的文件資料及配合相關(guān)手續(xù)辦理。在本協(xié)議約定的虛假租賃期限內(nèi)，乙方可根據(jù)雙方事先約定的安排，要求甲方接收虛假租金等費用（具體支付方式及金額將另行約定）。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的形式履行虛假租賃行為，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)及文件的簽署。向甲方支付虛假租金等費用（具體支付方式及金額將另行約定），支付時間及方式應(yīng)嚴(yán)格按照雙方事先約定執(zhí)行。在虛假租賃期限內(nèi)，不得向甲方主張基于真實租賃關(guān)系的任何權(quán)利，不得干擾甲方基于本協(xié)議約定的虛假租賃行為。四、租金及支付方式1.虛假租金金額：雙方約定虛假租金每月為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付虛假租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度等]。支付日期：在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將虛假租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用：除虛假租金外，與虛假租賃相關(guān)的其他可能產(chǎn)生的費用（如虛假租賃備案登記費用等），雙方應(yīng)按照事先約定各自承擔(dān)相應(yīng)部分（如有）。五、虛假租賃備案登記（如有要求）若因特定原因需要辦理虛假租賃備案登記，甲乙雙方應(yīng)相互配合完成相關(guān)手續(xù)。辦理備案登記所需的費用由雙方按照事先約定各自承擔(dān)相應(yīng)部分（如有）。在辦理備案登記過程中，雙方應(yīng)提供真實但用于虛假目的的信息及文件資料，不得向登記機關(guān)透露本協(xié)議的虛假性質(zhì)。六、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照虛假租賃前房屋的現(xiàn)狀將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等進行檢查，并簽署房屋交付清單。2.房屋返還：在虛假租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照房屋交付時的現(xiàn)狀將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償（雙方另行約定賠償標(biāo)準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在返還房屋后的[X]日內(nèi)辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)，并將房屋鑰匙等交付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供虛假租賃所需的文件資料或未配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算（包括但不限于因無法辦理相關(guān)事項而產(chǎn)生的費用、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方主張基于真實租賃關(guān)系的權(quán)利，導(dǎo)致乙方陷入糾紛或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的律師費、訴訟費、差旅費等維權(quán)費用以及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付虛假租金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的虛假租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行虛假租賃行為，或干擾甲方基于本協(xié)議約定的虛假租賃行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算（包括但不限于因無法辦理相關(guān)事項而產(chǎn)生的費用、預(yù)期利益損失等）。若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方主張基于真實租賃關(guān)系的權(quán)利，導(dǎo)致甲方陷入糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的律師費、訴訟費、差旅費等維權(quán)費用以及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____