著火后拆房合同范本

著火后拆房合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋因火災(zāi)受損，為消除安全隱患，確保周邊環(huán)境安全，甲方?jīng)Q定委托乙方拆除著火后的房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就著火后拆房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的具體位置：甲方位于[具體地址]的房屋，該房屋在經(jīng)歷火災(zāi)后，結(jié)構(gòu)受損嚴重，存在較大安全風險。2.房屋現(xiàn)狀：著火后的房屋主體結(jié)構(gòu)部分坍塌，部分墻體嚴重開裂，門窗、屋頂?shù)染胁煌潭鹊膿p壞，內(nèi)部裝修及設(shè)施已基本燒毀。3.拆除范圍：包括房屋主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫等）以及房屋內(nèi)的所有殘余物，但不包括甲方明確要求保留的物品（如有）。乙方應(yīng)確保拆除工作徹底，不留任何安全隱患。4.拆除要求：乙方需按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，拆除過程中要采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成二次污染和干擾。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定的垃圾處理場進行妥善處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行拆房作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆房工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供著火房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋原始設(shè)計圖紙等（如有），確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆房過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備、申請臨時占道許可等（如需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆房費用。負責協(xié)調(diào)與房屋相鄰方的關(guān)系，確保拆房工作順利進行，避免因相鄰關(guān)系問題引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆房費用。在拆房過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸱抗ぷ鳠o法正常進行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)具備從事拆房作業(yè)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，擁有相應(yīng)的施工設(shè)備和人員，并確保施工設(shè)備安全性能良好，施工人員具備必要的安全防護知識和技能。在拆房作業(yè)前，制定詳細的拆房施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進行拆房作業(yè)，確保拆除工作安全、有序、高效進行。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在其他異常情況或安全隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。負責拆房現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，做好拆除過程中的防塵、降噪等工作，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定地點，不得隨意丟棄。在拆房工作完成后，負責對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（如有特殊要求除外）。向甲方提供拆房工作的相關(guān)資料，如施工記錄、安全檢查記錄、建筑垃圾清運記錄等。三、拆房費用及支付方式1.拆房費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次著火后拆房費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方拆除房屋及清理建筑垃圾的全部費用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體拆除并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆房工作，包括建筑垃圾清理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準房屋拆除徹底，無殘留建筑結(jié)構(gòu)，拆除后的場地平整，符合安全要求。建筑垃圾清理完畢，運至指定的垃圾處理場，無隨意丟棄現(xiàn)象。拆除過程中的防塵、降噪措施符合環(huán)保要求，未對周邊環(huán)境造成明顯污染和干擾。乙方提供的拆房工作相關(guān)資料齊全、真實、有效。2.驗收方式乙方完成拆房工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由甲方或甲方委托的第三方專業(yè)機構(gòu)進行。驗收過程中，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和資料。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，因整改導致的工期延誤由乙方負責。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆房費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導致乙方拆房工作無法正常進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準和要求進行拆房作業(yè)，或未按時完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆房費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆房過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)資料或提供的資料虛假、不全，乙方應(yīng)按照拆房費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)補齊或更正資料。如因乙方資料問題導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂