車位轉(zhuǎn)租合同和協(xié)議書

車位轉(zhuǎn)租合同和協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[詳細(xì)地址]，車位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。2.該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，具備[描述車位相關(guān)設(shè)施情況，如是否有劃線、是否有照明等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)租租金。2.甲方應(yīng)保證其對該車位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位使用權(quán)證明等。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該車位使用相關(guān)的問題，如因第三方原因影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。5.甲方應(yīng)保證該車位及其附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定的用途使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在使用該車位期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行改造、破壞等行為。4.乙方應(yīng)合理使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方或供第三方長期停放車輛，但乙方因特殊情況需要臨時停放第三方車輛的，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。5.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時將該車位騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車位，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途、對車位進(jìn)行改造或破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議