鋼結(jié)構(gòu)拆遷安置協(xié)議書

鋼結(jié)構(gòu)拆遷安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[拆遷地點(diǎn)詳細(xì)地址]的鋼結(jié)構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.鋼結(jié)構(gòu)建筑物乙方被拆遷的鋼結(jié)構(gòu)建筑物位于[拆遷地點(diǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[具體鋼結(jié)構(gòu)形式，如門式剛架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]，主要用于[使用用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。該鋼結(jié)構(gòu)建筑物主體框架完整，屋面及墻面圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分存在局部損壞，具體狀況如下：屋面：[詳細(xì)描述屋面損壞情況，如部分彩鋼板老化、破損，面積約為[X]平方米]墻面：[詳細(xì)描述墻面損壞情況，如部分墻面彩鋼板變形、脫落，面積約為[X]平方米]基礎(chǔ)：[描述基礎(chǔ)情況，如基礎(chǔ)沉降情況、有無裂縫等，如有具體數(shù)據(jù)請注明]2.附屬設(shè)施辦公設(shè)施：包括辦公室內(nèi)的辦公桌椅[數(shù)量]套、文件柜[數(shù)量]個(gè)、電腦[數(shù)量]臺等辦公設(shè)備。電力設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)的變壓器[型號及容量]臺，供電線路總長約[X]米，電纜規(guī)格為[具體規(guī)格]。消防設(shè)施：配備有滅火器[數(shù)量]具，消防栓[數(shù)量]個(gè)，消防水帶及水槍等配套設(shè)施齊全，但部分消防設(shè)施存在老化現(xiàn)象。給排水設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)的供水管道管徑為[具體管徑]，總長約[X]米；排水管道管徑為[具體管徑]，總長約[X]米，排水系統(tǒng)基本正常，但部分管道存在堵塞隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷騰空工作。在乙方完成搬遷騰空后，有權(quán)對拆遷標(biāo)的物進(jìn)行拆除。對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)要求乙方更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)助乙方處理因拆遷可能涉及的相關(guān)糾紛和問題，如與相鄰方的關(guān)系協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。在搬遷騰空過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成鋼結(jié)構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施的搬遷騰空工作，并將騰空后的場地交付給甲方。向甲方提供與拆遷標(biāo)的物相關(guān)的合法有效資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)好拆遷標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.建筑物補(bǔ)償根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、使用年限、市場價(jià)值等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，建筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償辦公設(shè)施補(bǔ)償：經(jīng)評估，辦公桌椅、文件柜、電腦等辦公設(shè)備補(bǔ)償款為人民幣[X]元。電力設(shè)施補(bǔ)償：變壓器、供電線路等電力設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元。消防設(shè)施補(bǔ)償：考慮到部分消防設(shè)施老化，消防設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元。給排水設(shè)施補(bǔ)償：供水管道、排水管道等給排水設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[X]元。3.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償乙方因搬遷鋼結(jié)構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款為人民幣[X]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償由于拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤[X]元為基數(shù)，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限[具體期限]個(gè)月，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償款為人民幣[X]元。5.其他補(bǔ)償考慮到乙方因拆遷可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方給予乙方一次性其他補(bǔ)償款人民幣[X]元。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成鋼結(jié)構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施的搬遷騰空工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、搬遷騰空及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始搬遷騰空工作，并在[搬遷期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部搬遷騰空工作，將鋼結(jié)構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施所在場地交付給甲方。2.乙方完成搬遷騰空工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中因自身原因?qū)е乱曳饺藛T或財(cái)產(chǎn)受到損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在搬遷過程中故意損壞拆遷標(biāo)的物及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)