店鋪退押金協(xié)議書(shū)

店鋪退押金協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店鋪"）用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，現(xiàn)雙方就乙方退租后押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪及押金基本情況1.店鋪詳情該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修狀況為[簡(jiǎn)要描述裝修情況]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.押金金額乙方在租賃該店鋪時(shí)，向甲方支付了押金人民幣[X]元整。該押金作為乙方履行租賃合同期間各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)店鋪的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金。向乙方提供店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件，確保乙方在租賃期間對(duì)店鋪的合法使用。保證店鋪在租賃期間符合正常使用的條件，對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在完成店鋪交接且無(wú)任何違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權(quán)要求甲方對(duì)店鋪內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行妥善保管，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并完成交接后，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方搬離物品。2.義務(wù)按照租賃合同約定的期限和方式使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，在租賃期間產(chǎn)生的一切債務(wù)及糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將店鋪騰空并交還甲方，保證店鋪內(nèi)物品清空，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，并保持店鋪原狀（正常損耗除外）。協(xié)助甲方辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)物品清單、鑰匙等。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.乙方已按照租賃合同約定的期限和要求，將店鋪完整、無(wú)損地交還甲方，且店鋪內(nèi)物品已清空，無(wú)任何遺留物品。2.乙方已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用，不存在任何欠費(fèi)情況。3.乙方在租賃期間未違反租賃合同約定及本協(xié)議約定，不存在擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪，擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)，損壞店鋪設(shè)施設(shè)備等違約行為。4.乙方已按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，辦理完畢所有與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷(xiāo)、變更等手續(xù)（如有）。（二）退還方式1.在滿(mǎn)足上述押金退還條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________2.若因乙方提供的銀行賬戶(hù)信息錯(cuò)誤或其他原因?qū)е卵航鹜诉€失敗，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)及時(shí)提供正確的銀行賬戶(hù)信息，甲方在收到正確信息后的[X]個(gè)工作日內(nèi)再次辦理退還手續(xù)。四、店鋪交接1.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理店鋪交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于店鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，并填寫(xiě)店鋪交接清單。2.如發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。對(duì)于可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)在交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)；對(duì)于無(wú)法修復(fù)或缺失的物品及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.交接完成后，雙方在店鋪交接清單上簽字確認(rèn)，視為乙方已將店鋪完整交還甲方，雙方對(duì)店鋪的現(xiàn)狀及交接情況無(wú)任何爭(zhēng)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還押金及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將店鋪交還甲方或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)的物品以抵償乙方的欠費(fèi)及違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反租賃合同約定或本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖