接管養(yǎng)老院協(xié)議書

接管養(yǎng)老院協(xié)議書?甲方（接管方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（委托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方擁有一家養(yǎng)老院（以下簡稱"該養(yǎng)老院"），并希望將其運(yùn)營管理委托給甲方；甲方具備專業(yè)的養(yǎng)老院運(yùn)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受乙方委托接管該養(yǎng)老院。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方接管乙方養(yǎng)老院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)老院基本情況1.地理位置：該養(yǎng)老院位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.床位數(shù)量：共有床位[X]張，其中單人房[X]間，雙人房[X]間，三人房[X]間等。3.配套設(shè)施：生活設(shè)施：配備獨(dú)立衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施、空調(diào)、有線電視、衣柜等基本生活設(shè)施。醫(yī)療設(shè)施：設(shè)有醫(yī)務(wù)室，配備常用醫(yī)療設(shè)備如血糖儀、血壓計(jì)等，并有專業(yè)醫(yī)護(hù)人員定期值班。娛樂設(shè)施：擁有棋牌室、閱覽室、活動(dòng)室等娛樂場所，為老人提供豐富的娛樂活動(dòng)。餐飲設(shè)施：設(shè)有食堂，提供營養(yǎng)均衡的一日三餐及加餐服務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)：為老人提供日常生活起居照料，包括協(xié)助穿衣、洗漱、進(jìn)食、如廁、翻身、清潔等服務(wù)，確保老人生活舒適。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)：定期為老人進(jìn)行身體檢查，建立健康檔案。對(duì)患有慢性疾病的老人進(jìn)行病情監(jiān)測和護(hù)理，按照醫(yī)囑協(xié)助服藥。為需要康復(fù)訓(xùn)練的老人制定個(gè)性化康復(fù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。3.文化娛樂服務(wù)：組織開展各類文化娛樂活動(dòng)，如文藝演出、書法繪畫比賽、節(jié)日慶?；顒?dòng)等，豐富老人的精神文化生活。4.心理關(guān)懷服務(wù)：關(guān)注老人的心理健康，安排專業(yè)心理咨詢師定期與老人溝通交流，及時(shí)疏導(dǎo)老人的負(fù)面情緒。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行全面運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配等。根據(jù)養(yǎng)老院的實(shí)際運(yùn)營情況，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)按照規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)養(yǎng)老院的資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和調(diào)配。定期向乙方匯報(bào)養(yǎng)老院的運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、老人健康狀況等。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的服務(wù)。負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營管理，確保各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，保障老人的生活質(zhì)量和安全。合理安排工作人員，確保人員配備滿足養(yǎng)老院運(yùn)營需求，并定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度，妥善管理養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)收支，定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。尊重老人的意愿和權(quán)益，保護(hù)老人的隱私和個(gè)人信息安全。不得擅自改變養(yǎng)老院的性質(zhì)、用途及主要設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)養(yǎng)老院的運(yùn)營管理情況，提出意見和建議。定期獲取養(yǎng)老院的運(yùn)營報(bào)告，了解養(yǎng)老院的運(yùn)營狀況。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。對(duì)養(yǎng)老院的資產(chǎn)享有所有權(quán)，有權(quán)對(duì)重大資產(chǎn)處置事項(xiàng)進(jìn)行決策（重大資產(chǎn)處置事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定）。2.義務(wù)：向甲方提供養(yǎng)老院的相關(guān)資產(chǎn)清單、設(shè)施設(shè)備資料、人員信息等基礎(chǔ)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老院運(yùn)營過程中需要乙方配合的相關(guān)手續(xù)，如證件變更、資質(zhì)申請(qǐng)等。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。尊重甲方的運(yùn)營管理自主權(quán)，不得干涉甲方的正常運(yùn)營管理工作。三、費(fèi)用及支付方式（一）接管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付接管費(fèi)用人民幣[X]元，用于甲方接管養(yǎng)老院過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員交接、資產(chǎn)清查、運(yùn)營籌備等費(fèi)用。該接管費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（二）運(yùn)營管理費(fèi)用1.計(jì)算方式：運(yùn)營管理費(fèi)用按照養(yǎng)老院實(shí)際入住老人人數(shù)計(jì)算，每人每月費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付周期：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)上月養(yǎng)老院實(shí)際入住老人人數(shù)，將當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（三）其他費(fèi)用養(yǎng)老院運(yùn)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、食品采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方應(yīng)在收到甲方費(fèi)用清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、接管及交接事宜（一）接管時(shí)間本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]正式接管養(yǎng)老院。（二）交接內(nèi)容1.資產(chǎn)交接：乙方應(yīng)組織相關(guān)人員與甲方進(jìn)行資產(chǎn)交接，包括但不限于房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、醫(yī)療物資等，并提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單。交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單。2.人員交接：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與養(yǎng)老院現(xiàn)有工作人員進(jìn)行交接，確保工作人員了解工作安排和要求。工作人員交接內(nèi)容包括但不限于個(gè)人信息、工作內(nèi)容、服務(wù)對(duì)象等。3.檔案資料交接：乙方應(yīng)向甲方移交養(yǎng)老院的各類檔案資料，包括但不限于老人檔案、財(cái)務(wù)檔案、服務(wù)記錄、規(guī)章制度等。交接完成后，雙方應(yīng)簽署檔案資料交接清單。（三）交接驗(yàn)收1.交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，確保交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、符合協(xié)議約定。2.如發(fā)現(xiàn)交接內(nèi)容存在問題或遺漏，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改和補(bǔ)充交接。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)運(yùn)營管理費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按照當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%計(jì)算。2.若甲方擅自改變養(yǎng)老院的性質(zhì)、用途及主要設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照接管費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定合理使用和管理養(yǎng)老院資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若乙方干涉甲方的正常運(yùn)營管理工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假或不完整情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如確實(shí)需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（