合資購店鋪協(xié)議書

合資購店鋪協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購買一間店鋪，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如零售、餐飲等]。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前為空置狀態(tài)，房屋結構完好，水、電、氣等基礎設施可正常使用（如存在特殊情況，需詳細說明）。4.產(chǎn)權情況：該店鋪產(chǎn)權清晰，產(chǎn)權人為[產(chǎn)權人姓名]，無抵押、查封等權利受限情況（如有相關情況，需詳細說明）。二、合資購買方式1.甲乙雙方共同出資購買上述店鋪，其中甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.雙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將各自出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）。三、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的比例享有店鋪的相關權益。有權參與店鋪經(jīng)營管理的決策討論，對涉及店鋪重大事項享有知情權和表決權（具體重大事項范圍由雙方另行協(xié)商確定）。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行出資及其他相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資款項。協(xié)助乙方辦理與店鋪購買及后續(xù)經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害店鋪及乙方利益的行為。與乙方共同承擔店鋪購買過程中及后續(xù)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他合理費用（按照出資比例分擔）。乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的比例享有店鋪的相關權益。有權參與店鋪經(jīng)營管理的決策討論，對涉及店鋪重大事項享有知情權和表決權（具體重大事項范圍由雙方另行協(xié)商確定）。有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行出資及其他相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資款項。協(xié)助甲方辦理與店鋪購買及后續(xù)經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害店鋪及甲方利益的行為。與甲方共同承擔店鋪購買過程中及后續(xù)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他合理費用（按照出資比例分擔）。四、店鋪管理與經(jīng)營1.雙方共同協(xié)商確定店鋪的經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍。在經(jīng)營過程中，應遵循合法、誠信、公平的原則，共同努力實現(xiàn)店鋪的盈利和發(fā)展。2.設立店鋪經(jīng)營管理決策機制，對于店鋪的重大經(jīng)營決策事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成書面決議后方可實施。重大經(jīng)營決策事項包括但不限于店鋪的裝修改造、經(jīng)營范圍變更、重要設備購置、對外簽訂重大合同等（具體事項范圍由雙方根據(jù)實際情況另行詳細約定）。3.雙方應各自指定一名代表參與店鋪的日常經(jīng)營管理工作，代表的職責和權限由雙方另行協(xié)商確定。日常經(jīng)營管理工作包括但不限于人員招聘與管理、貨物采購與銷售、財務管理等。4.店鋪的經(jīng)營收益在扣除各項經(jīng)營成本、稅費及其他合理費用后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每月/每季度/每年[具體時間節(jié)點]，由財務人員編制財務報表并經(jīng)雙方確認后進行分配。五、產(chǎn)權登記1.店鋪購買完成后，應將產(chǎn)權登記在甲乙雙方名下，登記方式為按份共有，雙方各自所占份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定。2.雙方應在店鋪購買合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權登記部門申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的各項費用，由雙方按照出資比例分擔。3.在產(chǎn)權登記過程中，如遇任何問題或需要提供相關協(xié)助，雙方應積極配合，共同解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的出資款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照店鋪購買總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的出資款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照店鋪購買總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因上述原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附