安置房車位協(xié)議書

安置房車位協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房小區(qū)名稱]的安置房車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方安置房車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于[安置房小區(qū)具體地址]第[X]幢[X]單元[X]層[X]號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位尺寸該車位的長為[X]米，寬為[X]米，面積為[X]平方米。3.配套設施該車位配備有[具體配套設施，如停車線、標識牌等]，以滿足正常停車使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位購買款。甲方有權對該車位進行正常管理和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證對該車位擁有合法的所有權或處置權，確保該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式將該車位交付給乙方使用，并確保交付時車位符合正常使用條件。甲方應負責該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理，保證停車秩序良好，提供必要的安全保障措施。在乙方使用該車位期間，甲方應積極協(xié)助乙方處理與車位使用相關的問題，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用該車位，并享有該車位的占有、使用和收益權。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行或未適當履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。乙方應按時繳納與該車位使用相關的物業(yè)管理費用及其他費用，如因乙方未按時繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。在使用該車位期間，乙方應妥善保管車位及相關設施設備，如因乙方原因造成車位或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。三、車位購買價格及付款方式（一）車位購買價格該車位的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體交付時間]前，向甲方支付剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方全部款項后，向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.甲方應在[具體交付時間]前，將該車位交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署《車位交付確認書》。2.如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因未能按時接收車位，每逾期一日，乙方應按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權另行處置該車位。五、產權辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理該車位的產權登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。2.如因甲方原因導致乙方無法辦理車位產權登記手續(xù)，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位購買款、利息損失、辦理產權登記手續(xù)的費用及其他相關費用等。3.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。如因乙方原因導致產權登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未適當履行義務，應承擔以下違約責任：如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定交付車位或交付的車位不符合約定條件，應按照本協(xié)議第四條的約定承擔違約責任。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，應按照本協(xié)議第五條的約定承擔違約責任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未適當履行義務，應承擔以下違約責任：如乙方擅自解除本協(xié)議或因乙方原因導致本協(xié)議無法履行，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定支付車位購買款，每逾期一日，乙方應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權另行處置該車位。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任，損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效