山泉村拆遷協(xié)議書

山泉村拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)山泉村范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方所有的房屋位于山泉村[具體位置]，屬于本次拆遷范圍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明（一）被拆遷房屋基本情況1.房屋位置：山泉村[具體門牌號(hào)]2.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]3.房屋建筑面積：[具體面積，以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)]4.房屋用途：[居住、商業(yè)等]（二）附屬設(shè)施情況1.附屬房屋：包括[附屬房屋具體情況，如廚房、衛(wèi)生間等的面積及結(jié)構(gòu)]2.附屬設(shè)施：室外地坪：[材質(zhì)及面積]圍墻：[材質(zhì)、長(zhǎng)度及高度]大門：[材質(zhì)及規(guī)格]水、電、氣設(shè)施：[詳細(xì)說(shuō)明接入情況及使用狀況]其他附屬設(shè)施：[逐一列舉并描述]（三）土地情況1.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地或集體土地]2.土地面積：[具體面積]3.土地來(lái)源：[購(gòu)買、繼承等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件及資料。監(jiān)督乙方在拆遷過(guò)程中的行為，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及相關(guān)審批手續(xù)。對(duì)乙方因拆遷造成的合理?yè)p失給予相應(yīng)補(bǔ)償。協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋及土地相關(guān)證明文件及資料。配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓或干擾。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在拆遷過(guò)程中從事違法違規(guī)行為。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），具體明細(xì)如下：附屬房屋補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）室外地坪補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）圍墻補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）大門補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）水、電、氣設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因造成乙方臨時(shí)安置的，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[具體月數(shù)]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的[一定比例，如50%]共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、拆遷期限及搬遷事宜（一）拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]日內(nèi)為拆遷期限。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷工作。（二）搬遷事宜1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)物品的保管和清理。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致物品丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方做好房屋及附屬設(shè)施的拆除工作，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.若乙方提供虛假的房屋及土地相關(guān)證明文件及資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過(guò)程中阻撓或干擾甲方工作，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)