租用洗車場協(xié)議書

租用洗車場協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處洗車場場地及相關設施設備，乙方有意租用該洗車場用于經營洗車業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方洗車場事宜達成如下協(xié)議：一、洗車場基本情況及租用標的物1.洗車場位置：甲方洗車場位于[洗車場具體地址]，場地面積為[X]平方米，場地內設有洗車區(qū)、停車區(qū)、工具存放區(qū)等功能區(qū)域。2.設施設備：甲方提供給乙方使用的設施設備包括但不限于洗車機[品牌及型號]臺、高壓水槍[數(shù)量]把、吸塵器[品牌及型號]臺、空氣壓縮機[品牌及型號]臺、洗車工具若干，以及與洗車場經營相關的水電設施等。3.附屬場地：洗車場周邊附帶面積為[X]平方米的空地，乙方可在合理范圍內用于車輛停放周轉等與洗車業(yè)務相關的活動，但不得擅自改變其用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租用期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及洗車場實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方洗車場的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經營行為，有權要求乙方立即整改。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權收回洗車場場地及相關設施設備。2.義務應保證洗車場場地及相關設施設備符合安全使用標準，并在租用期限內負責對其進行正常維護保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方設施設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理洗車場經營所需的相關證照手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助工作，但辦理證照手續(xù)所產生的費用由乙方自行承擔。負責協(xié)調洗車場周邊關系，確保乙方經營活動不受第三方干擾。如因周邊關系問題導致乙方無法正常經營的，甲方應采取積極措施解決，并承擔相應損失賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租用期限內，有權按照本協(xié)議約定自主經營洗車業(yè)務。有權合理使用洗車場場地及相關設施設備，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，有權要求甲方及時維修。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補交拖欠的租金及違約金。應合法經營洗車業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。負責洗車場的日常經營管理，包括但不限于人員安排、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。應保持洗車場場地及設施設備的清潔衛(wèi)生，合理使用水電資源，不得浪費。如因乙方原因造成水電設施損壞或浪費水電的，乙方應承擔相應維修費用及賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將洗車場場地及相關設施設備轉租、轉借他人使用，不得擅自改變洗車場的用途或對場地及設施設備進行改造、擴建等。如乙方違反上述約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。在租用期限內，乙方應自行購買經營所需的各類保險，包括但不限于車輛保險、人員意外險、財產保險等。如因乙方未購買保險或保險不足導致的一切損失，由乙方自行承擔，與甲方無關。五、場地及設施設備的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負責洗車場場地及設施設備的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。對于乙方無法自行維修的重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內安排維修人員進行維修，維修費用由[責任方，根據(jù)實際情況確定]承擔。2.定期檢查維護：甲方應定期對洗車場場地及設施設備進行檢查維護，確保其符合安全使用標準。檢查維護工作應提前通知乙方，乙方應予以配合。如因甲方未履行定期檢查維護義務導致設施設備出現(xiàn)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方在洗車場經營過程中產生的水電費，由乙方按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的收費標準自行承擔，并在收到供水供電部門繳費通知后的[X]個工作日內支付費用。如乙方逾期支付水電費，供水供電部門有權采取停水停電措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。同時，乙方應按照逾期支付金額的[X%]向甲方支付違約金，因乙方逾期支付水電費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。2.其他費用：洗車場經營過程中涉及的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由[費用承擔方，根據(jù)實際情況確定]承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方未按時維修設施設備影響乙方經營的，應按照影響經營期間租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，除按照本協(xié)議相關條款承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、水電費等費用，應按照逾期金額的[X%]每日向甲方支付違約金；如乙方擅自轉租、轉借場地或改變用途等，應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的潛在經營損失等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)