屋生意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

屋生意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的屋生意，乙方愿意受讓該屋生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、生意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方現(xiàn)將其位于[屋生意具體地址]，名稱為[屋生意名稱]的生意整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該屋生意經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲服務(wù)中的各類菜品、住宿服務(wù)中的房型及配套設(shè)施等]。2.屋生意相關(guān)資產(chǎn)：有形資產(chǎn)：包括但不限于店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如廚房用具、桌椅、床鋪、空調(diào)、電視等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）；裝修裝飾（包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板造型等）；庫(kù)存商品（如食品原材料、日用品、客房用品等，詳細(xì)清單見(jiàn)附件二）。無(wú)形資產(chǎn)：包括但不限于屋生意所擁有的商標(biāo)、品牌、商號(hào)、客戶資源、會(huì)員信息、營(yíng)銷渠道、商業(yè)秘密等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次屋生意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露屋生意的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等一切與轉(zhuǎn)讓生意有關(guān)的信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理屋生意相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（如需要辦理），相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓交接完成前，妥善保管屋生意的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前屋生意所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行屋生意的交接工作，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理證照變更等手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)接收屋生意的資產(chǎn)并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的屋生意。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后屋生意所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等。在接收屋生意資產(chǎn)后，妥善保管和使用，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或使用。四、轉(zhuǎn)讓交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行屋生意的交接工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)按照附件一和附件二的清單，對(duì)屋生意的有形資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)和交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。證照交接：甲方應(yīng)向乙方提供屋生意相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓前屋生意的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)等資料，雙方共同核對(duì)賬目，確保財(cái)務(wù)狀況清晰?？蛻糍Y源及會(huì)員信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源及會(huì)員信息清單，并協(xié)助乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)和會(huì)員信息管理。其他交接事項(xiàng)：雙方應(yīng)就與屋生意轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)交接，并形成書(shū)面記錄。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露信息、未按時(shí)完成交接工作、未妥善處理債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未合法經(jīng)營(yíng)、擅自處置資產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充