屋生意轉讓協(xié)議書

屋生意轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的屋生意，乙方愿意受讓該屋生意，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、生意轉讓標的1.轉讓標的：甲方現(xiàn)將其位于[屋生意具體地址]，名稱為[屋生意名稱]的生意整體轉讓給乙方。該屋生意經營范圍包括但不限于[詳細列舉經營范圍，如餐飲服務中的各類菜品、住宿服務中的房型及配套設施等]。2.屋生意相關資產：有形資產：包括但不限于店內的設備設施，如廚房用具、桌椅、床鋪、空調、電視等（詳細清單見附件一）；裝修裝飾（包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板造型等）；庫存商品（如食品原材料、日用品、客房用品等，詳細清單見附件二）。無形資產：包括但不限于屋生意所擁有的商標、品牌、商號、客戶資源、會員信息、營銷渠道、商業(yè)秘密等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定本次屋生意轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：乙方應在甲方完成所有轉讓交接手續(xù)后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務：向乙方如實披露屋生意的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施使用情況等一切與轉讓生意有關的信息，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理屋生意相關證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（如需要辦理），相關費用由[具體承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至轉讓交接完成前，妥善保管屋生意的資產，不得擅自處置或損壞。負責處理轉讓前屋生意所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、稅費等。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行屋生意的交接工作，確保交接工作順利完成。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關信息和協(xié)助辦理證照變更等手續(xù)。在支付轉讓款后，有權接收屋生意的資產并開展經營活動。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營受讓的屋生意。承擔轉讓后屋生意所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、稅費等。在接收屋生意資產后，妥善保管和使用，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。尊重甲方的商業(yè)秘密和知識產權，不得擅自泄露或使用。四、轉讓交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行屋生意的交接工作。2.交接內容：資產交接：雙方應按照附件一和附件二的清單，對屋生意的有形資產進行逐一清點和交接，并在交接清單上簽字確認。證照交接：甲方應向乙方提供屋生意相關證照的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。財務交接：甲方應向乙方提供轉讓前屋生意的財務報表、賬目明細等資料，雙方共同核對賬目，確保財務狀況清晰?？蛻糍Y源及會員信息交接：甲方應向乙方提供客戶資源及會員信息清單，并協(xié)助乙方進行客戶關系維護和會員信息管理。其他交接事項：雙方應就與屋生意轉讓相關的其他事項進行詳細交接，并形成書面記錄。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實披露信息、未按時完成交接工作、未妥善處理債權債務等，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未合法經營、擅自處置資產等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議中關于商業(yè)秘密和知識產權保護的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充