購房返傭金協(xié)議書

購房返傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購房需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供購房相關(guān)服務(wù)并促成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過乙方購買房產(chǎn)后乙方給予甲方返傭金事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房屋位置：[具體房屋地址，精確到門牌號]房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]建筑面積：[X]平方米房屋總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.服務(wù)內(nèi)容乙方利用自身專業(yè)資源和渠道，為甲方提供該房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房源推薦、帶看房屋、協(xié)助甲方與賣方溝通協(xié)商購房事宜等。在購房過程中，乙方為甲方提供全程的法律咨詢和建議，協(xié)助甲方審核購房合同及相關(guān)文件，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與賣方、中介機構(gòu)（如有）、銀行（如有貸款購房情況）等各方之間的關(guān)系，促進購房交易的順利進行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供購房相關(guān)服務(wù)，并及時告知乙方其購房需求和意向。在購房過程中，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，在符合返傭條件時，有權(quán)獲得乙方支付的返傭金。2.義務(wù)向乙方如實提供個人真實信息，包括但不限于身份證號碼、聯(lián)系方式、購房預(yù)算、購房需求等，以便乙方為其精準(zhǔn)匹配房源。積極配合乙方的工作安排，按時參加乙方組織的看房活動、與賣方的洽談會議等，按照乙方的指導(dǎo)和建議推進購房交易。在購房過程中，如因甲方自身原因?qū)е陆灰谉o法正常進行或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得通過其他中介機構(gòu)或個人購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用（如有），并要求甲方支付因購房交易產(chǎn)生的相關(guān)費用（如中介費、稅費等，具體費用承擔(dān)方式按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行）。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案和流程，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的認可。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的購房服務(wù)，積極履行各項服務(wù)義務(wù)，確保購房交易順利完成。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給任何第三方。及時向甲方反饋購房交易的進展情況，解答甲方在購房過程中提出的疑問，提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。在甲方符合返傭條件時，按照本協(xié)議約定及時、足額地向甲方支付返傭金。三、返傭金條件及支付方式（一）返傭金條件1.甲方通過乙方的服務(wù)成功購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，且購房合同已生效并實際履行完畢（包括但不限于完成房屋過戶手續(xù)、支付全部購房款等）。2.甲方在購房過程中未出現(xiàn)任何違約行為，包括但不限于未按照約定時間支付款項、未履行合同約定的其他義務(wù)等。3.甲方未通過其他中介機構(gòu)或個人購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)。（二）返傭金支付方式1.支付時間在滿足返傭金條件后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將返傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付金額返傭金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該金額為固定金額，不受房屋價格波動或其他因素影響。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，如未如實提供信息、不配合乙方工作、通過其他途徑購買房產(chǎn)等，導(dǎo)致乙方無法促成購房交易或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為返傭金金額的[X]%。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費、中介費等）、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按照約定提供服務(wù)、泄露甲方信息、未按時支付返傭金等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為返傭金金額的[X]%。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為購房而支出的合理費用（如看房費、咨詢費等）、因乙方違約導(dǎo)致的甲方購房機會損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本