滲水到樓下協(xié)議書(shū)

滲水到樓下協(xié)議書(shū)?甲方（滲水方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受損方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)滲水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方房屋遭受損害，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）滲水情況描述甲方位于[具體地址]的房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，滲水位置主要集中在[詳細(xì)說(shuō)明滲水位置，如客廳天花板角落、臥室墻壁靠近窗戶處等]，導(dǎo)致乙方位于甲方樓下的房屋對(duì)應(yīng)位置出現(xiàn)[描述受損情況，如墻皮脫落、天花板水漬、家具受潮等]。（二）受損范圍說(shuō)明乙方房屋因甲方滲水所遭受的損害范圍包括但不限于：1.室內(nèi)裝修部分：[受損房間1]的[具體受損部位，如墻面]出現(xiàn)[受損狀況，如裂縫、起皮]，面積約為[X]平方米。[受損房間2]的[具體受損部位，如天花板]有水漬，水漬面積約為[X]平方米，周邊墻皮開(kāi)始脫落，脫落面積約為[X]平方米。2.家具及物品部分：[房間1內(nèi)受損家具1]因受潮出現(xiàn)變形，影響正常使用。[房間2內(nèi)受損物品1]被水浸濕，無(wú)法恢復(fù)原狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供關(guān)于滲水造成損害的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)。在乙方配合的情況下，有權(quán)對(duì)滲水原因進(jìn)行檢查、鑒定。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋滲水給乙方造成損害的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員對(duì)其房屋滲水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響，如提前通知乙方維修時(shí)間，合理安排施工順序等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)其房屋滲水問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。有權(quán)要求甲方提供維修方案，并對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供因滲水導(dǎo)致的房屋及物品受損情況，并提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、受損物品清單等。配合甲方對(duì)滲水原因進(jìn)行檢查、鑒定，協(xié)助甲方聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行維修工作。在維修過(guò)程中，應(yīng)給予必要的便利和協(xié)助，不得故意阻礙維修工作的進(jìn)行。按照本協(xié)議約定接受甲方支付的賠償款，并不得就同一損害向甲方重復(fù)主張權(quán)利。三、賠償及支付方式（一）賠償金額確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付賠償款共計(jì)人民幣[X]元，該賠償款包括但不限于乙方房屋裝修修復(fù)費(fèi)用、受損家具及物品的賠償費(fèi)用、因房屋滲水導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用房屋期間的合理補(bǔ)償?shù)热繐p失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、維修及質(zhì)量保證（一）維修責(zé)任甲方應(yīng)在支付賠償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的防水維修人員對(duì)其房屋滲水問(wèn)題進(jìn)行全面修復(fù)。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可，維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。（二）質(zhì)量保證甲方承諾對(duì)其維修后的房屋防水質(zhì)量提供[X]年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方房屋滲水問(wèn)題導(dǎo)致乙方房屋再次出現(xiàn)損害，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)其房屋滲水問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方拒絕履行質(zhì)保義務(wù)或未能有效解決滲水問(wèn)題，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損情況或提供虛假證據(jù)，應(yīng)向甲方返還已收取的賠償款，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在甲方維修過(guò)程中故意阻礙維修工作的進(jìn)行，導(dǎo)致維修工作無(wú)法順利開(kāi)展或延誤維修時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。一方若變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方；否則，因未