租房交定金協(xié)議書

租房交定金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為______平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件記載為準(zhǔn)。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。四、定金1.定金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.定金用途：該定金作為乙方履行本協(xié)議約定的租賃義務(wù)的擔(dān)保。3.定金退還：若乙方按照本協(xié)議約定履行租賃義務(wù)，定金抵作租金或由甲方在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)無息退還給乙方；若乙方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求甲方退還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在入住前向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)情況的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。七、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的居住或使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、門窗完好等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。八、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.維修通知：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.緊急維修：在緊急情況下（如房屋漏水、電路故障等），乙方可采取必要的措施進(jìn)行維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。九、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。5.租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。十一、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。十二、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)