房產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書

房產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書?甲方（產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相關(guān)權(quán)益人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的產(chǎn)權(quán)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀目前該房屋登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、產(chǎn)權(quán)歸屬約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)歸[具體約定歸屬方，如甲乙雙方共同共有、甲方單獨(dú)所有、乙方單獨(dú)所有等]。2.若該房屋產(chǎn)權(quán)登記需要變更，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理使用、收益。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照約定承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理使用、收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付因產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與該房屋產(chǎn)權(quán)辦理、變更、登記等相關(guān)的行政事業(yè)性收費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)委托中介機(jī)構(gòu)等產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由[委托方及承擔(dān)比例]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或不履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋評估價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或不履行支付費(fèi)用、合理使用房屋等義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋評估價(jià)值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上房