房屋砌圍墻協(xié)議書

房屋砌圍墻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在其房屋周邊砌圍墻，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方砌圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）圍墻位置甲方房屋位于[房屋具體地址]，本次砌圍墻的位置為該房屋[詳細(xì)方位及周邊界限描述]。（二）圍墻規(guī)格1.高度：圍墻高度為[X]米。2.長度：圍墻總長度約為[X]米，具體長度以實際施工測量為準(zhǔn)。3.墻體結(jié)構(gòu)：采用[墻體結(jié)構(gòu)描述，如磚砌結(jié)構(gòu)，具體說明磚的材質(zhì)、規(guī)格等]，墻體厚度為[X]厘米。4.基礎(chǔ)：基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型描述，如混凝土基礎(chǔ)，說明基礎(chǔ)的尺寸、深度等]，以確保圍墻的穩(wěn)定性。（三）圍墻外觀及裝飾1.墻面處理：圍墻內(nèi)外墻面采用[墻面處理方式描述，如水泥砂漿抹面，說明抹面的厚度、平整度要求等]，確保墻面平整、光滑。2.頂部造型：圍墻頂部采用[頂部造型描述，如壓頂設(shè)計，說明壓頂?shù)牟馁|(zhì)、形狀等]，增加圍墻的美觀度。3.顏色：圍墻顏色為[具體顏色名稱]，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定最終顏色。（四）附屬設(shè)施1.大門：在圍墻上設(shè)置[大門數(shù)量及規(guī)格描述，如一扇雙開鐵門，說明門的材質(zhì)、尺寸等]，大門應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，并配備門鎖及門軸等配件。2.排水設(shè)施：在圍墻基礎(chǔ)及適當(dāng)位置設(shè)置排水孔或排水管道，確保圍墻周邊排水通暢，防止積水對圍墻造成損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)拒絕支付任何不符合協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供砌圍墻所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時用地許可等（如有需要）。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的場地條件或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事圍墻砌筑工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限及安全要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。按照甲方要求提供施工進(jìn)度報告，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次砌圍墻工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點描述，如基礎(chǔ)完工、墻體砌筑至一半高度等]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度節(jié)點后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交進(jìn)度款申請報告及相關(guān)證明材料，甲方在收到報告及材料后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告及竣工資料，甲方在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)及時支付驗收款；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入付款期限。4.質(zhì)量保證金：工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、施工期限本工程的施工期限自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]天內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在施工期限屆滿前[X]天向甲方提交工期順延申請報告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期方可順延。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.圍墻的砌筑應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，墻面平整、光滑，色澤一致。2.所用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗報告。3.基礎(chǔ)施工應(yīng)符合設(shè)計要求，地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)定，基礎(chǔ)混凝土澆筑應(yīng)密實，無裂縫、蜂窩麻面等缺陷。（二）驗收1.乙方自檢：乙方在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報甲方進(jìn)行驗收。2.甲方驗收：甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)再次組織驗收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一