濱江城征遷協(xié)議書

濱江城征遷協(xié)議書?甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[被征遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于濱江城[具體地點(diǎn)]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋：乙方所有的位于濱江城[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]。2.附屬設(shè)施附屬用房：包括位于房屋周邊的[附屬用房具體名稱及面積]等附屬用房，用于[附屬用房用途]。庭院及其他設(shè)施：房屋庭院面積為[X]平方米，庭院內(nèi)設(shè)有[列舉庭院內(nèi)的設(shè)施，如花園、停車位、圍墻等]。其他：[如有其他附屬設(shè)施，在此詳細(xì)說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征遷。有權(quán)要求乙方提供與征遷相關(guān)的各類資料和文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征遷過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。對征遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善的騰空和拆除工作，確保征遷工作順利進(jìn)行，在拆除過程中盡量減少對周邊環(huán)境的影響。因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的安置房屋或補(bǔ)償款進(jìn)行合理核算和分配，確保乙方得到公平合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置的補(bǔ)償方式，并按照本協(xié)議約定的程序和要求辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對征遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、金額及安置房屋的位置、面積、戶型等提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求的時間和方式，騰空并交付被征遷房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋測繪報告等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方辦理征遷過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)文件、提供身份證明、協(xié)助測量評估等。在征遷過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得干擾、阻礙征遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е抡鬟w工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、征遷補(bǔ)償及支付方式1.貨幣補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬用房補(bǔ)償人民幣[X]元，庭院及其他設(shè)施補(bǔ)償人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：以[具體計算方式，如按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計算[X]個月]，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：如乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際經(jīng)營情況，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付房屋及附屬設(shè)施之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.房屋安置甲方提供位于濱江城[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)范，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。安置房屋的樓層、朝向等由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，但應(yīng)確保安置房屋的基本居住條件和使用功能。如乙方對安置房屋的樓層、朝向等有特殊要求的，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前提出書面申請，甲方根據(jù)實(shí)際情況盡量予以滿足，但不保證一定能夠完全符合乙方要求。甲方應(yīng)在安置房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的初始產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理分戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方各自承擔(dān)的具體內(nèi)容]承擔(dān)。四、搬遷及騰空交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，開始自行搬遷，并在[搬遷截止日期]前將房屋及附屬設(shè)施騰空交付給甲方。在搬遷過程中，乙方應(yīng)妥善保管好自己的物品，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施保持原狀，不得故意破壞或拆除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方交付房屋時，應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等），并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律