購(gòu)房返傭錢協(xié)議書(shū)

購(gòu)房返傭錢協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過(guò)乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并期望獲得相應(yīng)的購(gòu)房返傭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)房返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)，樓盤名稱為[樓盤名稱]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買的全程協(xié)助服務(wù)，包括但不限于：向甲方推薦符合其需求的房產(chǎn)項(xiàng)目，并安排實(shí)地看房。協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)賣方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達(dá)成。協(xié)助甲方辦理購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的協(xié)助服務(wù)。在房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得購(gòu)房返傭。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人真實(shí)信息及購(gòu)房需求，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋位置、戶型要求等，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方推薦合適的房產(chǎn)項(xiàng)目。積極配合乙方的工作安排，按時(shí)參加看房活動(dòng)，及時(shí)與乙方溝通反饋購(gòu)房過(guò)程中的意見(jiàn)和想法。在購(gòu)房過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得采取任何損害乙方利益或干擾房產(chǎn)交易正常進(jìn)行的行為。按照法律法規(guī)及與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)賣方簽訂的購(gòu)房合同約定，履行支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用（如有）。在房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)傭金。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便開(kāi)展房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)助服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方需求，為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。向甲方如實(shí)介紹所推薦房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、周邊配套、開(kāi)發(fā)商情況等，不得故意隱瞞或夸大事實(shí)。積極協(xié)調(diào)甲方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)賣方之間的關(guān)系，促成房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，代表甲方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)賣方進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和及時(shí)性。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房需求嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、購(gòu)房返傭的計(jì)算及支付方式（一）購(gòu)房返傭的計(jì)算1.若房產(chǎn)交易成功，乙方按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向甲方支付購(gòu)房返傭。即購(gòu)房返傭金額=房產(chǎn)成交價(jià)格×[X]%。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功完成，乙方無(wú)需向甲方支付購(gòu)房返傭。（二）支付方式1.在甲方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)賣方簽訂正式購(gòu)房合同，并支付首期購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房返傭金額的[X]%。2.在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余的購(gòu)房返傭金額一次性支付給甲方。（三）支付渠道乙方將購(gòu)房返傭款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)確保指定賬戶信息的準(zhǔn)確性和有效性，如因甲方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致返傭款項(xiàng)支付失敗或延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方在購(gòu)房過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)賣方直接達(dá)成交易或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)促成交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)房返傭。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，影響房產(chǎn)交易正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或夸大房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，誤導(dǎo)甲方做出錯(cuò)誤決策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照購(gòu)房返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向甲方支付購(gòu)房返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部購(gòu)房返傭金額及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方個(gè)人信息或購(gòu)房需求給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本