幫忙還按揭協(xié)議書(shū)

幫忙還按揭協(xié)議書(shū)?甲方（幫忙還款方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋所有者/按揭貸款方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]暫時(shí)無(wú)法按時(shí)償還房屋按揭貸款，甲方同意為乙方提供幫忙還按揭的服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息乙方名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋系乙方通過(guò)按揭貸款方式購(gòu)買，貸款銀行名稱為[貸款銀行名稱]，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。2.幫忙還按揭服務(wù)內(nèi)容甲方同意在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，每月按照乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定的還款金額及還款方式，按時(shí)足額向貸款銀行償還乙方的房屋按揭貸款。具體還款金額以乙方提供的每月銀行還款賬單為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)每月還款金額為人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向甲方提供每月銀行還款賬單及相關(guān)還款信息。在代為償還按揭貸款后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定向甲方償還代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.義務(wù)按照乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定的還款金額及還款方式，按時(shí)足額向貸款銀行償還乙方的房屋按揭貸款。妥善保管與還款相關(guān)的憑證及資料，在本協(xié)議履行完畢或終止后，應(yīng)按照乙方的要求將相關(guān)憑證及資料返還給乙方。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向貸款銀行償還房屋按揭貸款。在按照本協(xié)議的約定向甲方償還代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息后，有權(quán)要求甲方提供還款憑證及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，每月在還款日前[X]天向甲方提供當(dāng)月銀行還款賬單及相關(guān)還款信息，確保還款金額及還款方式準(zhǔn)確無(wú)誤。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方償還代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。利息計(jì)算方式為：以甲方代為償還的每筆款項(xiàng)為基數(shù)，按照同期銀行貸款利率計(jì)算自代付之日起至乙方實(shí)際償還之日止的利息。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得提前償還貸款銀行的按揭貸款或與貸款銀行協(xié)商變更還款金額、還款方式、貸款期限等貸款合同條款。三、還款方式及時(shí)間1.還款方式乙方應(yīng)在每月還款日前[X]天，將當(dāng)月應(yīng)償還的款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月還款日前，按照乙方提供的還款賬單金額，足額向貸款銀行償還當(dāng)月按揭貸款。如遇法定節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)還款的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在情況解除后的第一個(gè)工作日內(nèi)完成還款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額向貸款銀行償還按揭貸款，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生逾期還款記錄或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方除應(yīng)立即補(bǔ)足未償還的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于逾期利息、罰息、信用損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)向甲方提供還款賬單或未足額向甲方償還代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)停止代為償還按揭貸款，并要求乙方立即償還甲方已代為支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息、違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于逾期利息、罰息、信用損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，提前償還貸款銀行的按揭貸款或與貸款銀行協(xié)商變更還款金額、還款方式、貸款期限等貸款合同條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)按照原約定代為償還按揭貸款的，乙方應(yīng)立即償還甲方已代為支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息、違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、信用損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.若因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響甲方代為償還按揭貸款或使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)立即消除產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵外，還應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定還清全部貸款本息之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)