放棄購房權協(xié)議書

放棄購房權協(xié)議書?甲方（放棄購房權方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（售房方或相關權益方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就特定房屋（或相關購房事宜）存在一定關聯(lián)，現(xiàn)甲方基于自身意愿，決定放棄購房權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]。2.購房相關事宜說明甲方原計劃購買該房屋，與乙方就房屋購買事宜進行了前期溝通、洽談，乙方為促成交易向甲方提供了包括但不限于房屋信息介紹、陪同看房等服務。雙方曾就房屋價格、付款方式、交房時間等交易細節(jié)進行過初步協(xié)商，具體情況如下：房屋價格：雙方協(xié)商的房屋總價為人民幣[X]元整。付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]，若為分期付款，各期付款金額及時間節(jié)點為[詳細說明每期付款金額及時間]；若為銀行貸款，貸款金額為人民幣[X]元整，貸款期限為[X]年，甲方需承擔的貸款相關費用（如利息、手續(xù)費等）[如有相關費用，需詳細說明]。交房時間：雙方約定乙方應于[預計交房時間]前將房屋交付給甲方，交付時房屋應達到[房屋交付條件，如裝修標準、設施設備配備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權基于自身意愿決定放棄本次購房權，且無需向乙方承擔因放棄購房權而產(chǎn)生的任何法律責任，但本協(xié)議另有約定的除外。在放棄購房權后，甲方有權要求乙方返還已支付的與購房相關的定金（如有），乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)將定金足額返還至甲方指定賬戶。2.義務甲方應向乙方出具書面的放棄購房權聲明，明確表示放棄購買該房屋的權利。聲明內(nèi)容應包括甲方姓名、身份證號碼、放棄購房權的房屋具體地址，并由甲方簽字確認。甲方應配合乙方辦理與放棄購房權相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關文件等。因甲方不配合導致無法順利辦理手續(xù)的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。甲方承諾在放棄購房權后，不再就該房屋的購買事宜向乙方主張任何權利，也不會干擾乙方與其他潛在購房者就該房屋進行交易。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于出具放棄購房權聲明、配合辦理相關手續(xù)等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失（如乙方為促成與甲方的交易而支出的合理費用、因甲方放棄購房權導致房屋未能及時出售而產(chǎn)生的機會成本損失等），乙方有權要求甲方予以賠償。2.義務乙方應在收到甲方放棄購房權聲明及相關配合手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，對甲方已支付的定金（如有）進行核實，并按照本協(xié)議約定將定金返還給甲方。乙方應妥善保管與甲方購房相關的所有信息及資料，不得向任何第三方泄露甲方的個人隱私及商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方提供的信息用于其他任何目的。在甲方放棄購房權后，乙方應及時告知其他與該房屋交易相關的第三方（如中介機構(gòu)、潛在購房者等），并采取合理措施避免因甲方放棄購房權而給其他第三方造成不必要的損失。若因乙方未及時告知或處理不當給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方出具放棄購房權聲明或不配合乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照房屋總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價的[X%]支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時返還甲方已支付的定金或泄露甲方相關信息，每逾期一日，乙方應按照定金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方還應賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________________